“其實(shí)，大同市的樓市銷售有很多與一線城市不一樣的地方，‘金九銀十’就是個(gè)例子。”采訪中，大同市某地產(chǎn)企業(yè)的一位負(fù)責(zé)人告訴記者，“大同市的樓市其實(shí)一直沒有出現(xiàn)過‘金九銀十’，即便是往年這個(gè)時(shí)期的銷售相對(duì)較高一些，但也沒有過‘井噴’或者是‘大賣’的情況。”

　　據(jù)這位負(fù)責(zé)人介紹，不僅“金九銀十”的概念在我市比較淡薄，就連“長假銷售”在我市也沒有火起來過。他告訴記者，“近年來，大同市百姓中，生活條件稍微好一些的都會(huì)選擇長假出游。這樣一來，樓市的‘長假銷售’也會(huì)因?yàn)槿鄙倭巳藲舛�顯得稍微冷清。”

尚雅名都樓盤
 

　　相比來說，大同市百姓購房受樓盤開盤的影響更大一些，很多區(qū)位優(yōu)勢明顯、重點(diǎn)學(xué)區(qū)周邊、價(jià)位更加合理的樓盤，開盤的銷售遠(yuǎn)火暴于‘金九銀十’。

　　國慶期間，大同市眾多樓盤狼煙四起、打折聲一片，有的樓盤明折暗折加起來竟然超過了12%的優(yōu)惠力度。不僅高端樓盤打折促銷，即便是價(jià)位已經(jīng)很低的綠洲·西城、萬城華府等樓盤也在大打折扣;不僅是區(qū)位優(yōu)勢不明顯的樓盤在大幅優(yōu)惠，就連華北·星城、溫莎公館等樓盤也有誘人的折扣……總之，整個(gè)黃金周期間，大同市的多家樓盤都在打折促銷。

　　“超值優(yōu)惠等著您……”、“絕佳地段，近期認(rèn)購有大禮”、“購房就得旅游”……如果說，送iPad2、抽大獎(jiǎng)、交定金抵現(xiàn)金等優(yōu)惠已經(jīng)不足以吸引購房者的眼球，那么9折的優(yōu)惠又如何呢?與之前沒有火起來的九月相比，“十一”黃金周期間的樓市有了些起色，但各家樓盤都沒有迎來想象中的那種火暴銷售的場面。

　　“一天來咨詢的可能有幾十個(gè)，但真正成交的很少。”這是御河沿岸一家樓盤的銷售顧問接受采訪時(shí)告訴記者的。黃金周期間，記者在走訪各大樓盤時(shí)注意到，雖然各家樓盤內(nèi)的人氣有所回升，但購房者的觀望和等待情緒并未減弱，而真正能夠讓開發(fā)商的量上去的購買者似乎并不多。

　　采訪中，我市某大型樓盤的銷售總監(jiān)表示，2011年銷售情況明顯沒有往年好，雖然限購政策等新政并未波及大同市，但消費(fèi)者的觀望態(tài)度已開始明顯，都在想房價(jià)能否降下來。

　　而隨著一線城市的降價(jià)與高庫存影響加劇，大同市樓市低迷態(tài)勢顯現(xiàn)，觀望氣氛漸濃。黃金周期間，雖然各開發(fā)商針對(duì)性地推出多種優(yōu)惠措施，試圖創(chuàng)造一個(gè)銷售高潮，然而，出乎他們的意料，日趨精明的消費(fèi)者似乎并不買賬。

　　而位于城西一家大型樓盤的銷售總監(jiān)認(rèn)為，之所以造成這種局面，原因還是我市各家樓盤的推盤手法問題，但不論怎么說，“銀十”破夢已成定局。