北京市、區(qū)縣政府應(yīng)按照住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度建設(shè)計(jì)劃，加快推進(jìn)公租房建設(shè)。要求產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)組織建設(shè)、籌集公租房。鼓勵(lì)社會(huì)單位利用存量建設(shè)用地，建設(shè)公租房。鼓勵(lì)投資機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建設(shè)、持有、運(yùn)營(yíng)公租房。

　　據(jù)了解，今后北京公租房的準(zhǔn)入對(duì)象包括城市中低收入的住房困難家庭、新就業(yè)職工和外省市來(lái)京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限的人員;審核上實(shí)行三級(jí)審核、兩次公示;分配上實(shí)行公開(kāi)搖號(hào)、順序選房，租金實(shí)行市場(chǎng)定價(jià)、分檔補(bǔ)貼、租補(bǔ)分離。

　　鼓勵(lì)投資機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)公租房

　　北京市委常委會(huì)10月12日召開(kāi)會(huì)議，討論通過(guò)《關(guān)于加強(qiáng)本市公共租賃住房建設(shè)和管理的通知》，除了中低收入的住房困難家庭，新就業(yè)職工和外省市來(lái)京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限的人員也納入公租房的供應(yīng)對(duì)象中。

　　同時(shí)，海淀區(qū)作為公租房推行的試點(diǎn)，首批公開(kāi)搖號(hào)的公租房也于10月12日起啟動(dòng)登記和配租。

　　公租房細(xì)則通過(guò)，外地來(lái)京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限人員納入供應(yīng)對(duì)象。會(huì)議還指出，要制定出既符合國(guó)家政策，又適合本市實(shí)際的建設(shè)管理辦法，應(yīng)大力發(fā)展公共租賃住房。

　　討論通過(guò)的《關(guān)于加強(qiáng)本市公共租賃住房建設(shè)和管理的通知》也就是北京公租房建設(shè)和管理的細(xì)則。

　　公租房承租資格定期復(fù)核

　　會(huì)議強(qiáng)調(diào)，區(qū)縣住保部門要組建專門隊(duì)伍，加強(qiáng)對(duì)公租房使用情況的日常監(jiān)督檢查，加強(qiáng)對(duì)運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。依照規(guī)定定期對(duì)公租房承租家庭資格進(jìn)行復(fù)核。防止拒交租金、轉(zhuǎn)租等違規(guī)情況發(fā)生。

　　會(huì)議指出，要依托社區(qū)網(wǎng)絡(luò)化管理體系，加快建立全市住房信息系統(tǒng)，努力解決人戶分離帶來(lái)的管理難題。收集信息，摸清底數(shù)，保障公租房租賃的公平公正，為真正有困難的家庭解決住房問(wèn)題。

　　經(jīng)適房、限價(jià)房規(guī)�？s減

　　海淀區(qū)住保辦表示，作為全市公共租賃住房推行的試點(diǎn)，海淀區(qū)將加強(qiáng)公租房建設(shè)、多渠道籌措公租房房源。

　　同時(shí)，逐步縮減經(jīng)適房、限價(jià)房的建設(shè)規(guī)模，主要以公租房的形式解決中低收入家庭的住房困難，從而促進(jìn)保障房的循環(huán)使用。