摘要：近日，住建部專門召開住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象專項(xiàng)整治工作推進(jìn)會(huì)。會(huì)議強(qiáng)調(diào)要通過專項(xiàng)整治，糾正和查處住房租賃中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為，堅(jiān)決取締一批黑中介，在有效遏制住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象的同時(shí)，加快長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)，不斷優(yōu)化住房租賃市場(chǎng)環(huán)境，讓群眾租房更安心

　　黑中介分為兩種，一種是沒有取得相關(guān)資質(zhì)而經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的黑戶中介，另一種是專門坑人的黑中介，這種黑中介的套路很多，讓租客和房東防不勝防。目前中介公司的違法成本低，是造成黑中介治理難的重要原因

　　應(yīng)該完善房屋租賃市場(chǎng)機(jī)制，增加供應(yīng)，壯大市場(chǎng)主體做大規(guī)模，穩(wěn)定租賃關(guān)系，加強(qiáng)權(quán)益保障提高服務(wù)質(zhì)量。同時(shí)，加強(qiáng)中介服務(wù)人員的培訓(xùn)，提升素質(zhì)，推行從業(yè)人員登記備案制度和職業(yè)培訓(xùn)制度，鼓勵(lì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員參加全國(guó)評(píng)價(jià)類考級(jí)考試，施行服務(wù)等級(jí)分類

　　發(fā)布虛假房源、設(shè)置各種合同陷阱、逼迫租客簽訂霸王條款、坐地漲價(jià)、克扣押金、暴力恐嚇強(qiáng)令搬離……這些房屋租賃市場(chǎng)的亂象，讓不少租房人感嘆，如今租房“套路”實(shí)在防不勝防，稍不留意就有可能掉進(jìn)陷阱里。

　　隨著樓市調(diào)控力度的加強(qiáng)，有關(guān)部門對(duì)房屋租賃市場(chǎng)的監(jiān)管也趨于嚴(yán)厲，不少知名中介公司被約談。今年以來，針對(duì)房屋租賃市場(chǎng)的亂象治理，中央和地方強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，將矛頭直指房屋租賃市場(chǎng)中最大的“痼疾”——黑中介。

　　9月19日，住建部召開住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象專項(xiàng)整治工作推進(jìn)會(huì)。會(huì)議強(qiáng)調(diào)了在“不忘初心、牢記使命”主題教育中開展專項(xiàng)整治工作的重要性和緊迫性，要求集中力量在全國(guó)范圍內(nèi)深入開展住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象專項(xiàng)整治，嚴(yán)厲打擊侵犯住房租賃當(dāng)事人合法權(quán)益的行為。

　　9月26日，住建部部長(zhǎng)王蒙徽公開稱，要大力發(fā)展和培育住房租賃市場(chǎng)，落實(shí)各項(xiàng)支持政策，增加租賃住房有效供應(yīng)，著力解決新市民等群體的住房問題。

　　相關(guān)媒體了解到，陜西、北京、深圳、廣州、合肥、南京、珠海、長(zhǎng)春、南寧等地已相繼出臺(tái)住房租賃新規(guī)，通過增加房源供給、規(guī)范市場(chǎng)管理、打擊黑中介等措施，促進(jìn)住房屋租賃市場(chǎng)健康發(fā)展。