經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)展歷史 解決低收入體群住房問題
發(fā)布時(shí)間：2011-09-22 來源：0352房網(wǎng) 編輯：狄海霞
經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。其發(fā)展歷程也是頗具爭議，小編就帶你一起回顧經(jīng)濟(jì)適用房的發(fā)展歷程吧!
1991年 醞釀時(shí)期
1991年6月份，國務(wù)院就在《關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進(jìn)行城鎮(zhèn)住房制度改革的通知》中提出：“大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用的商品房，優(yōu)先解決無房戶和住房困難戶的住房問題 ”。
1998年 啟動(dòng)開建時(shí)期
1997年、1998年是房改的關(guān)鍵時(shí)期，也是房地產(chǎn)行業(yè)的起步時(shí)期，當(dāng)時(shí)的商品房價(jià)格同以工薪階層為主的中低收入者的經(jīng)濟(jì)承受能力差距甚大。國家為了解決中低收入家庭住房困難和啟動(dòng)市場消費(fèi)，經(jīng)濟(jì)適用房于1998年適時(shí)推出了，用以解決中低收入家庭住房問題。
2005-2006年 質(zhì)疑時(shí)期
有關(guān)經(jīng)濟(jì)適用房的質(zhì)疑大量出現(xiàn)，如經(jīng)適房小區(qū)出現(xiàn)大量有錢人，奔馳，寶馬屢見不鮮;已售經(jīng)適房呈現(xiàn)“高租售率”。
2006年 轉(zhuǎn)型時(shí)期
8月,建設(shè)部稱，經(jīng)濟(jì)適用房將一改以往出售的形式，面向低收入人群出租。租賃型經(jīng)適房將是未來發(fā)展方向。廉租房、租賃型經(jīng)適房及限價(jià)商品房三者將共同組成實(shí)物型的住宅保障。
