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廣州公租房管理辦法備受關(guān)注詳情預計年內(nèi)出臺

發(fā)布時間:2011-09-21  來源:廣州日報  編輯:狄海霞

  2011年廣州籌建8.5萬套保障房,其中公租房4.65萬套,占總量57%。

  9月20日,國務(wù)院常務(wù)會議有關(guān)公租房要以小戶型為主、單套建筑面積以40平方米為主的要求,引起了社會公眾的關(guān)注和熱議。

  9月20日記者從廣州市住房保障部門了解到,2011年內(nèi)計劃出臺《廣州市公共租賃住房管理實施辦法》,擬定新建公租房可以是成套住房,也可以是集體宿舍。成套建設(shè)的公租房,單套建筑面積控制在60平方米以下,以40平方米左右的小戶型為主。有關(guān)負責人強調(diào),目前管理辦法沒有最終獲得通過,最終戶型還可能會做出調(diào)整。

  廣州“創(chuàng)文”,時時注意緊貼民生,事事維護市民利益,住房保障就是其中重要一環(huán)。廣州2011年籌建8.5萬套保障房中,公租房有4.65萬套,占總量的57%。廣州市目前4個公租房項目分別為龍歸城、南方鋼廠、大沙東和同德圍項目,主要分布在白云區(qū)和黃埔區(qū)。目前,上述4個項目的公共租賃住房正在開展設(shè)計建筑工作。

  廣州市住房保障部門有關(guān)負責人也指出,公租房通過用人單位籌建公租房為主、政府提供公租房為輔的方式,滿足“夾心階層”的住房需求,政府會對于籌建資金不足的單位提供包括土地、資金、稅收等優(yōu)惠提供幫助,同時單位籌建的公租房也會納入全市公租房的統(tǒng)籌分配,面向全社會,市民滿足條件就可以入住。

  另外,備受關(guān)注的公租房租金問題,廣州市住房保障部門有關(guān)負責人昨晚向本報記者表示,租金會參考市場價,會比市場價略低,同時會結(jié)合租房者收入和公租房區(qū)位最后確定。有房產(chǎn)專家認為租金定價為市場價的八成較為合理。

  對此,廣州市住房保障部門有關(guān)人士表示,《廣州市公共租賃住房管理實施辦法》在2010年公開征求意見,計劃2011年內(nèi)出臺。擬定新建公租房可以是成套住房,也可以是集體宿舍。成套建設(shè)的公租房,單套建筑面積控制在60平方米以下,以40平方米左右的小戶型為主。

  市政協(xié)委員、市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會副會長曹志偉曾建議,公租房應(yīng)以“一房一廳和兩房一廳的中小戶型”為主。有關(guān)戶型的確定,廣州市住房保障部門有關(guān)人士昨晚回應(yīng),公租房以兩房一廳和一房一廳占絕大多數(shù),同時有面積達48平方米的公租房為三房一廳,“40平方米的房子其實可以做出很多種戶型,不只兩房一廳,三房一廳、四房一廳也是有可能的,之前房博會上也展出過相關(guān)的成功例子。”市民建議,公租房應(yīng)該從實用性出發(fā),兩房一廳、三房一廳的戶型會更滿足需求。

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