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金融改革與發(fā)展 嚴格執(zhí)行住房貸款差別化定價

發(fā)布時間:2018-03-10  來源:法制晚報  編輯:李亞婷

摘要:十三屆全國人大一次會議新聞中心9日上午舉行記者會,中國人民銀行行長周小川、副行長易綱、副行長兼國家外匯管理局局長潘功勝就“金融改革與發(fā)展”的相關問題回答相關媒體的提問。


       周小川稱,金融監(jiān)管體制改革現(xiàn)在還在進行之中,在本次人代會最后幾天,可能代表們還要就國家機構改革研究討論,其中也包括金融監(jiān)管體制進一步改革。一些主要的內容,在去年7月份中央金融工作會議所披露的消息里,已經說明了金融改革的一些主要思路,包括其后成立了國務院金融穩(wěn)定與發(fā)展委員會,其辦公室放在人民銀行,這些都表明人民銀行將在新的金融監(jiān)管框架中起到更重要的作用。


       談對外開放


       在市場準入方面膽子可以大一些,今年的《政府工作報告》進一步提到要有效地開放銀行卡清算市場,放開外資保險經濟公司經營范圍限制,放寬或取消銀行證券、基金管理、期貨、金融資產管理公司等外資股比限制,還有統(tǒng)一中外資銀行的市場準入標準。下一步對于金融業(yè)的對外開放央行有什么具體的打算?


       周小川:您剛才自己也說出來了,關于在市場準入方面的對外開放,應該說市場準入方面的對外開放也是準備很多年了。中國實際上從90年代后期在準備加入WTO的時候,就開始醞釀在市場準入方面擴大對外開放,當時有亞洲金融風波,這個步伐在一度情況下稍微慢了一些。隨后中國加入了WTO,在市場準入方面實現(xiàn)了一定程度的對外開放。實際上在加入WTO若干年后,我們也在準備,要進一步擴大開放,但是不巧后來又遇到了全球金融危機,F(xiàn)在,我們進入新的階段后,確實在市場準入方面對外開放可以膽子大一些,開放的程度更高一些。


       另外,除了允許外面的機構在中國辦金融業(yè)務以外,對外開放還是一個更廣義的內容。其中也包括中國的金融機構走向全球。這些年,中國的金融機構在全球各個地方也設立更多的分支機構和子行,開展了越來越的業(yè)務,和其他國際的金融機構有很多很好的合作,也存在競爭的關系。其中一個重要的因素,就是人民幣的國際化。人民幣國際化也促進了中國整個金融的對外開放。當然,除了人民幣可以“走出去”以外,我們金融市場的其他方面也有重要的開放步伐。


       在最近已經過去的五年里,我們有“滬港通”,后來又有“深港通”、“債券通”,這些都是金融市場上的對外開放。這些開放,也意味著中國在貨幣可兌換方面逐漸邁出堅實穩(wěn)定的步伐。預計這種開放的趨勢還會繼續(xù)加大。


       談外匯儲備


       外匯儲備仍然保持基本穩(wěn)定水平,央行剛剛發(fā)布了2月份外匯儲備的數(shù)據(jù),請問為什么外匯儲備在經歷了十幾個月的增長之后突然出現(xiàn)下降,這是否意味著外匯市場的形勢會有較大的變化?


       周小川:外匯儲備的數(shù)量,這個數(shù)字在會計上是有很多學問的。第一,我們現(xiàn)在外匯儲備還是以美元來計算的。中國老早就建議將來世界各國是不是可以以SDR來計算,因為用美元來計算,美元升了或者貶值了的話,外匯儲備里其他的貨幣成分,比如歐元、日元其他成分折算成美元的時候就變了。所以,你可以注意最近一段時間由于美元的變化,而且美元的變化有一些也是美國自己的一些政策所導致的波動,引起了美元有一點回升,這個美元升值以后,日元和歐元的成分折算成美元的時候就變少了。所以,外匯儲備加總就會有所減少。


       第二,在外匯儲備中,有很多項目按照當前的會計準則都是叫“盯市”(mark to market)計算,外匯儲備投資的債券、股票和其他的這一類資產,它會隨市場變化發(fā)生價值變化。大家知道前一段時間,可能有一些資產漲得很厲害,漲到頭以后就會有下跌,一旦下跌的時候,按照“盯市”法計算的時候,儲備數(shù)量就有所減少。這可能是最近變化的最主要因素。當然,可能還有一些其他的因素。但是,從中國國際收支平衡和外匯形勢來講,都沒有任何重要的變化。


       潘功勝:我國外匯儲備在2017年1月份下降到3萬億,此后持續(xù)12個月小幅上升。未來,我國外匯儲備仍然會保持一個基本穩(wěn)定的水平。


       談數(shù)字貨幣


       虛擬資產交易需要更加慎重,央行此前說正在研究發(fā)行數(shù)字貨幣,如何看待未來數(shù)字貨幣的應用前景?


       周小川:人民銀行在三年多以前就開始組織了關于數(shù)字貨幣的研討會,隨后成立了央行的數(shù)字貨幣研究所,最近的動作是和業(yè)界共同組織分布式研發(fā),依靠和市場共同合作的方式來研發(fā)數(shù)字貨幣。數(shù)字貨幣的發(fā)展既是有技術發(fā)展上的必然性,未來來講可能傳統(tǒng)的紙幣、硬幣這種形式的東西會逐漸縮小,甚至可能有一天就不存在了,這種可能性也是存在的。在整個過程中,要注意整體的金融穩(wěn)定、防范風險,同時數(shù)字貨幣作為貨幣來講,要保證貨幣政策、金融穩(wěn)定政策的傳導機制,同時要保護消費者。有一些技術方案有可能冒的風險太大,結果出問題的時候使消費者受損失。特別是對大國經濟來講,我們一定要避免那種實質性、難以彌補的損失,所以要慎重一些。在這個過程中要經過充分的測試、局部的測試,可靠了以后,再進行推廣。2017年,人民銀行組織了數(shù)字貨幣與電子支付的研究項目,經過國務院正式批準,目前在組織大家推進。


       大家可能也在市場上看到數(shù)字貨幣在某些方面引起很多議論,也出現(xiàn)很多風險,價格出現(xiàn)很多的波動。主要是有一些技術應用沒有專注于數(shù)字貨幣在零售支付方面的應用,而跑到了虛擬資產交易方面。


       虛擬資產交易我們認為這個方向需要更加慎重,虛擬資產交易從中國的角度來講,也不太符合我們金融產品、金融服務要服務于實體經濟的方向。所以在整個過程中,不必太著急,穩(wěn)步的研發(fā),有序的進行測試,把握住方向,要強調金融服務于實體經濟,提高效率、降低成本,防止變成過度投機的一種產品。剛才給大家介紹了現(xiàn)在的研發(fā)計劃,在研發(fā)到一定程度會進入到測試階段。


       談房貸


       督促商業(yè)銀行嚴格落實差別化的住房信貸政策,2017年以來,多個城市住房信貸政策明顯收緊,最近也有反映個人住房貸款額度偏緊、利率上升。今年住房信貸政策還會有什么新的變化嗎?目前地產金融風險的狀況如何?


       潘功勝:圍繞著房地產實際上是有好幾個問題。第一個問題,關于住房貸款,最近有一些媒體在說住房貸款的問題和住房貸款利率的問題,認為2017年全國的個人住房貸款增長了4萬億,增長率是22%,人民幣整體貸款增長12.7%,個人住房貸款增長了22%。今年1月份,個人住房貸款同比增長21.4%,人民幣各項貸款整體貸款增長13.2%,個人住房貸款比整體貸款的增長差不多多了將近10個點。雖然2017年和今年的1月份個人住房貸款的增長有所減少,但是它仍然是比較快的增長,可以滿足市場的合理需要。個別的銀行在個別的時段由于資產負債匹配方面的問題,出現(xiàn)了放款的時間可能會有所延長的情況,我想是可能的。


       關于住房貸款利率的問題,的確,房貸利率是略有上升。但大家從稍微長一點的周期來看,它仍然處于比較低的水平。商業(yè)銀行綜合考慮負債端利率上升和房地產的風險溢價,對住房貸款利率自主進行定價,擴大利率的浮動區(qū)間,總體上符合利率市場化的要求和趨勢。在這方面,人民銀行會督促商業(yè)銀行嚴格落實差別化的住房信貸政策,對住房貸款執(zhí)行差別化的定價,積極支持居民特別是新市民購買住房的合理需求。


       關于房地產金融的風險問題,人民銀行長期以來一直堅持審慎的房地產信貸政策,我國的房地產信貸質量總體上良好,房地產金融風險是可控的。我跟大家報幾個數(shù),銀行業(yè)金融機構的房地產貸款不良率是不到1%,整體銀行業(yè)的不良貸款是1.85%,這是含政策性銀行的,除掉政策性銀行是1.74%,顯然房地產貸款不良率的水平好于整體貸款的不良率水平,其中個人貸款的不良率只有0.3%。


       而且我國在住房貸款的發(fā)放上長期以來一直堅持比較審慎的政策,平均首付比在33%以上,去年新發(fā)放貸款的平均首付比在37%,這在國際上是非常審慎的住房信貸政策。當然,我們也關注到個人住房貸款、家庭部門杠桿率增長速度有點快,個別的房地產企業(yè)可能在財務方面比較激進,會有一些風險,這些我們都在密切關注。


       談貨幣政策


       支持創(chuàng)新領域也要注意防范金融風險,今年的《政府工作報告》中對于貨幣政策的表述是穩(wěn)健的貨幣政策保持中性,要松緊適度,和往年相比“松緊適度”這個表述比較新,對于市場來講,我們如何來理解松緊適度?


       易綱:穩(wěn)健的貨幣政策、松緊適度這樣的表述,主要是針對金融貨幣政策支持實體經濟而言的。我們知道,我們國家的經濟目前是穩(wěn)中向好,我們看一個貨幣政策松還是緊,可以從幾個維度,一是看信貸支持實體經濟,支持小微企業(yè),支持“三農”,支持一些薄弱環(huán)節(jié)。


       另外一方面是我們支持創(chuàng)新領域,中國經濟目前有很多創(chuàng)新的亮點,看這些創(chuàng)新的領域能不能夠及時得到貨幣、信貸、股市,還有其他各種融資方式的支持。同時,我們也要注意防范金融風險,還要注意相關媒體提出的金融改革。所以,松緊適度主要是看對實體經濟而言,我們的實體經濟能不能夠得到各個方面有效的支持。能不能夠創(chuàng)造一個防風險并且能夠平穩(wěn)推進金融改革的外部環(huán)境,這樣就為我們從高速增長階段轉向高質量發(fā)展階段,提供一個中性適度的貨幣金融環(huán)境。

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