摘要：據(jù)市規(guī)劃國土委消息，今年本市的供地計劃正緊鑼密鼓地編制報批，用于建設(shè)租賃房的集體建設(shè)用地也同步納入其中，爭取將一批集體建設(shè)用地選址在距離軌道交通、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、新城1公里左右的區(qū)域。

       三個毗鄰細化為“1公里”

       去年，本市發(fā)布供地5年計劃，其中將有1000公頃集體建設(shè)用地用于建設(shè)租賃房。為了最大限度實現(xiàn)職住平衡，讓老百姓就近上班、居住，本市確定了毗鄰交通樞紐、毗鄰產(chǎn)業(yè)園區(qū)、毗鄰新城“三個毗鄰”原則。截至去年12月底，本市的集體租賃住房用地供應(yīng)達到203.9公頃，完成率達到102%，其中50%的用地位于軌道交通站點周邊兩公里范圍內(nèi)。

       今年，原則中的“三個毗鄰”被細化到1公里左右。一開年，市規(guī)劃國土委在和各區(qū)溝通時，就對今年將供應(yīng)的地塊表達了更高的要求――如果要選擇毗鄰軌道交通站點、園區(qū)、新城的地塊，希望這些地塊到站點的距離在1公里左右。

       “距離越短，未來居住者步行、騎自行車就越方便，住得越舒心�！笔幸�(guī)劃國土委相關(guān)負責(zé)人說。

       據(jù)悉，今年的第一批集體租賃房供地即將開始。其中，位于朝陽區(qū)、五環(huán)路附近的一批土地將率先開頭實現(xiàn)供應(yīng)�！皩τ诘貕K的選址，我們希望它越方便越好；集中于中心城和平原地區(qū)新城的土地放量供應(yīng)，更能促進區(qū)域職住平衡”。

       集體用地多承接功能疏解區(qū)域

       按照已經(jīng)實現(xiàn)的數(shù)據(jù)，2017年，本市有91.92%的已供應(yīng)集體用地位于中心城區(qū)、城市副中心范圍內(nèi)和平原地區(qū)新城，其中大興、順義、昌平、房山新城的占比近六成。今年，本市將持續(xù)這一態(tài)勢，傾向于承接功能疏解的區(qū)域。

       2017年到2021年，本市將供應(yīng)1000公頃集體建設(shè)用地，用于建設(shè)租賃房。2018年是否將供應(yīng)200公頃？相關(guān)負責(zé)人表示，市規(guī)劃國土委已經(jīng)擬訂截至2021年的各區(qū)土地供應(yīng)安排，計劃同步報送市政府批準。

       “我們是根據(jù)各區(qū)的資源、需求、人口總量和未來規(guī)劃做出的梳理�！毕嚓P(guān)負責(zé)人表示，近期，本市就將落實近4年內(nèi)各區(qū)集體租賃住房的人、地、房等需求，以便為后期規(guī)劃調(diào)整工作夯實基礎(chǔ)。市規(guī)劃國土委近期就將和各區(qū)梳理深入數(shù)據(jù)，將數(shù)據(jù)落實到具體地塊中。

       各區(qū)地塊陸續(xù)確定之后，市規(guī)劃國土委將通過專題會、調(diào)度會加強統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，同時與市有關(guān)部門密切配合，強化督導(dǎo)檢查，確保土地供應(yīng)。根據(jù)各區(qū)集體建設(shè)用地資源稟賦、拆除騰退地塊以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)用地情況，建立各區(qū)可用于建設(shè)租賃住房的備選地塊庫。