銀行抽貸！炒房客賣房還錢 法院拍房達28萬套
發(fā)布時間：2018-02-13 來源：ipo觀察 編輯：劉哲
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摘要：近來，一系列政策的出臺給房地產(chǎn)企業(yè)的冬天帶來了不止一絲的寒意，特別是商業(yè)銀行暫停開發(fā)貸，這使得開發(fā)商的資金鏈越來越緊，但是地價又居高不下，實力較弱的開發(fā)商可能會望而止步，慢慢被市場淘汰。
這一次，開發(fā)商真的要吃土了！
地產(chǎn)商要斷糧了
近日，一份關于恒豐銀行暫停新增房地產(chǎn)授信的內(nèi)部通知傳遍了銀行同業(yè)圈，這僅僅只是收緊房企融資的其中一家銀行而已。
據(jù)界面新聞報道稱，近期，多家銀行收緊了房地產(chǎn)融資。一家股份制銀行總行辦公室人士表示，該行已基本暫停房地產(chǎn)新增授信業(yè)務。
同時，中國證券報也報道稱，部分銀行已暫停受理房地產(chǎn)行業(yè)新增授信，或暫停房地產(chǎn)開發(fā)貸業(yè)務。同時，信托業(yè)人士透露，在嚴監(jiān)管背景下，信托公司地產(chǎn)融資業(yè)務更趨審慎�！艾F(xiàn)在資金非常緊張�！蹦撤康禺a(chǎn)資深人士感嘆道。
按照往年的規(guī)律，銀行普遍在1月有沖信貸的沖動，從歷年新增信貸數(shù)據(jù)來看，1月的新增貸款規(guī)模一般都是年內(nèi)較高甚至最高的。但今年的情況明顯不同于以往。
隨著監(jiān)管層嚴控銀行信貸和信托資金違規(guī)進入房地產(chǎn)市場，房企融資難度越來越大。
監(jiān)管風暴來襲
上周，銀行會還下發(fā)《關于規(guī)范銀信類業(yè)務的通知》，明確指出商業(yè)銀行和信托公司開展銀信類業(yè)務，不得將信托資金違規(guī)投向房地產(chǎn)等限制或禁止領域。
就在本月，一些“頂風作案”的銀行均被處以大額罰款。
就在本月，中信銀行南寧分行因違規(guī)為房企交土地出讓金提供理財融資，被罰40萬元。
漢口銀行因通過同業(yè)通道向“四證不全” 的房地產(chǎn)項目發(fā)放貸款，被處以50萬元罰款。
中行廈門分行因理財資金用于支付地價款和置換前期支付土地款的股東借款，貸款“三查”不到位，被罰90萬元。
交行廈門分行因違規(guī)發(fā)放土地融資，向四證不全的項目發(fā)放固定資產(chǎn)貸款，被罰150萬元。
的確，沒有規(guī)矩，不成方圓。金融行業(yè)如此重要，要求所有從業(yè)者更要講規(guī)矩、有紀律、知敬畏、守底線！
可以想見，監(jiān)管今后將越來越嚴格！一場銀行業(yè)的整頓風暴正在展開！房地產(chǎn)商的苦日子也要來了！
