摘要：相關媒體最近一直宣傳租房市場的利好，這也是國家政策的導向所在。而對于租房，除了更多的傳統(tǒng)觀念上那種不安定感因素外，更重要的在于我們的教育、戶籍等與房子綁在了一起。所以，推行租賃住房壓力是相當大的，人們的觀念很難改變，我們所面對的現(xiàn)實問題更是紛繁復雜。

       于是，2017年全國各地提出“租購同權”得概念，“租購同權”火了�！白夥磕芟褓I學區(qū)房一樣上‘名�！�”“租房也能落戶”……廣州、無錫、鄭州、北京等城市相繼推出為租房者擴權的種種政策，引起廣泛關注。

       此前，住建部有關負責人就提出“逐步使租房居民在基本公共服務方面與買房居民享有同等待遇”，被不少媒體概括為“租購同權”；7月下旬，住建部等九部門發(fā)文推動人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場，并提出此舉是“解決新市民住房問題的重要方式”。

       租購同權，從字面意思講，顧名思義就是租房也能享受到與買房同等的權益。就是不能讓人們因為住房方式不同而獲得不同的基本公共服務。

       相關媒體認為，這是大勢所趨，隨著租購同權概念的提出，隨著全國各大城市的相繼落實，租房越來越成為大家主動選擇的生活方式。2016年國家提出房子是用來住的而不是用來炒的這個定位，2017年就在多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度上邁出了重要一步。租購同權應該說是象征意義大于實際意義。

       近日，成都市推出首批約2200余套國有租賃房源，面向市民公開交易。成都是全國首批開展住房租賃試點的城市之一，2017年8月，成都出臺《成都市開展住房租賃試點工作的實施方案》，提出組建國有住房租賃公司。目前，成都市已組建四家國有住房租賃公司。

       日前，廣州擬全國首推“學位到房”。廣州市教育局相關負責人表示，市教育局已研制相關方案，或?qū)⒃谌珖�率先推出租購同權、學位到房。

       相關媒體也對幾大城市做出的舉動進行了評論，不是大家不想租房，而是租房帶除了可能房東毀約隨時轟你走，還有就是買房賺錢，炒房更賺錢，最重要的是租房不能享受與買房一樣的待遇，比如醫(yī)療、教育等公共服務。既然國家已經(jīng)鼓勵租房，那么也會圍繞租房展開更多福利政策，租房者的福利，也是剛需們的福利。

       于是在文章評論中留言里，依然有不少人對租購同權的概念無法以平和的心態(tài)去理解，總是走極端。各種質(zhì)疑就來了。

       手機用戶51611636735：中文字面含義的租購同權，只說了學位房，可以抵押，典當嗎？

       手機用戶69048334002：租房是一條無房戶的喜訊，但是買一套房子才是硬道理，生生死死祖祖輩輩才能安心。

       鳳棲梧桐南陽：租的還是比買的便宜，買不起就先租吧。都有房住。

       請給老衲一個面子：搞不好以后房子也租不起

       天恩雨露1：未來世界猴年馬月

       老王賣瓜子1：漢字非常偉大，租和購同權？可以抵押嗎？哈哈哈哈云開霧散84002544：租售同權，租房能上戶口不?

       楚狂人41：問一下，小編愿不愿意把自己房子賣了去租房呢？

       當我看了這些評論后，除了少數(shù)人能正常理性去評論外，多數(shù)都是喜歡得寸進尺，走極端�！靶【幵覆辉敢獍炎约悍孔淤u了去租房呢？”我想說，你憑什么這么問？我始終在講，也是我在文章中提到的，租購同權我們看到的是長期利好，但是這是一條漫長之路，觀念的改變，制度的完善，都需要時間。你愿意買房當然好，你愿意當房東也是個人的選擇，畢竟一個政策的落實需要過程，所以，不可能短期內(nèi)讓大家真正實現(xiàn)租房和買房同等的權益，如果等不及的人，有錢有資格當然要買房，對一般人來說，當房東總比房客感覺好吧。

       所以不知道你問的這句話從何說起？我憑什么有房要賣掉？我又不炒房，再說當房東也比當房客好點吧，這種人我就不說啥了。

       還有就是問租房能上戶口和抵押嗎？首先，相關媒體認為，大家心態(tài)不對，我們不要得寸進尺，更應該懂得任何政策不會一蹴而就。租房落戶其實在有些城市已經(jīng)開始實現(xiàn)了，現(xiàn)在我們剛剛在教育上邁出突破性一步，以后的路還很長，我也說過了，這只是個開始。說租房好了不意味著大家都不去買房而去租房，而是一種長期化的平衡過程，是讓市場更加傾向于買不起房的人的一種保障。

       還有就是你買得起房就別跟人家租房的人搶飯碗了。我們的心態(tài)要正，我們要懂得感恩，而不是不知足。我還表達過，說租購同權并非意味著你明天將坐享其成、不勞而獲，并不是說大家也不用努力了，就等著跟人家買房享受一樣的權利了。甚至還有的說，太好了，在大城市也可以享受如此待遇了，更有人反對說，想什么呢？如果租購同權，大城市的學區(qū)房還不擠爆了？我還說過，這是未來工作的一種方向和目標，盡量保證更多人的權利，讓更多人都能夠享受到居住的權利。這兩種人都有問題，一種全盤否定，一種過于樂觀甚至有點不自量力。

       相關媒體曾發(fā)表《三問“租售同權”》文章，1、租房真能上“名�！眴�？租購同權是好事，但也沒必要夸大含金量。2、租購同權面臨哪些剛性制約？“租購同權”也非“盲目畫餅”，而是大勢所趨、現(xiàn)實所需。但在一些人口大規(guī)模流入的城市，完全做到“租購同權”還不現(xiàn)實，最大的難點是優(yōu)質(zhì)公共資源的供給能力不足。3、租購同權會推動租金上漲嗎？“可能會給市場帶來短期波動，但絕不該夸大它的效應。”鏈家研究院院長楊現(xiàn)領認為，“‘租購同權’最大的意義不在于對市場的影響，而在于解決年輕人的剛性居住需求，讓租房也能成為一種體面的生活方式�！�

       黨報的三個提問，也著實客觀地回答并解決了當前面對如此之多的利好消息時購房者不正常的心態(tài)問題。由此看來，租購同權是一種美好的期許，也不代表實現(xiàn)不了，只是它會有一個長期的過程，在這個過程中，有人等得了，有人等不及。那么租房好還是買房好就不存在矛盾了，根據(jù)你的需要來定就好了。

       去年，白巖松在節(jié)目中表示，“你傻啊，只要有可能當然要買房啊，怎么能租呢！”相關媒體認為，至于哪個劃算還是不劃算，很難說，因為生活不是算術題，而且你買房、租房還要看自己的承受能力。當然，對大多數(shù)人而言，能買房當然不想租房啦。

       買房還是租房，為什么總是有人說買房好還是租房好呢？本來就不是兩個矛盾的東西，而是不同的人不同的選擇方式，只是以后會讓租房更加正規(guī)和體面。對于剛需來說，租賃市場的發(fā)展和完善也是利好。