中小戶型高品質(zhì)樓盤唱響太原樓市騰飛發(fā)展之歌
發(fā)布時間：2011-09-20 來源：0352房網(wǎng) 編輯：狄海霞
調(diào)控至年末，消費者最關(guān)心什么?目前，記者就這個問題進行了調(diào)查走訪。在省城太原高品質(zhì)、高性價比的樓盤成了2011年樓市的主角。
2011年以來，太原很多開發(fā)商正逐步利用樓盤的性價比、高品質(zhì)來吸引消費者，將產(chǎn)品價格維系在合理的水平上，并力爭在產(chǎn)品上切合購房者的需求。一些知名樓盤以高性價比占據(jù)市場前端。
在當前的市場環(huán)境下，新政使得置業(yè)者理性購房成為主旋律，因此，開發(fā)商打造超高性價比品質(zhì)房產(chǎn)顯得尤為重要，同時，隨著城市化進程加快，城市在變得愈加繁華的同時也更加擁擠，人居舒適度成為上班族考慮的重要指標。
中小戶型成樓市主流
由于國家房地產(chǎn)調(diào)控的壓力，全國房地產(chǎn)市場觀望情緒濃郁，購房者總體趨于理性。在不斷的調(diào)控之下，市民購房熱度有所減退，但剛性需求和改善型需求仍在尋找合適的購房機會。因此高性價中小戶型備受歡迎。
購房者大多為首次置業(yè)和二次置業(yè)，基于這些置業(yè)者首付資金的有限和對生活品質(zhì)的要求，中小戶型倍受這部分市民的熱捧。面對樓市的不斷調(diào)控，越來越嚴厲的調(diào)控手段將影響樓盤的銷售，會有更多的購房者選擇觀望，對于開發(fā)商而言，如果要在由剛需主導(dǎo)的太原市打破僵局，開發(fā)順應(yīng)市場需求的中小戶型是主流。
競爭加劇 有益房產(chǎn)市場規(guī)范化
太原日益增長的購房需求吸引到眾多國內(nèi)一線品牌地產(chǎn)商入駐。高端地產(chǎn)對于房子的性價比、升值空間及社區(qū)環(huán)境等有較高的標準，使得購房者在選購時有較大的空間。而今年下半年諸多蓄勢待發(fā)的高端樓盤也在靜待時機蓄勢待發(fā)。
近期，國家的宏觀調(diào)控政策接連出臺，全國房地產(chǎn)市場總體趨冷，各大中城市成交量均有所下滑。面對低迷的市場環(huán)境，房企競爭加劇，已成為眾多開發(fā)商都要面臨的挑戰(zhàn)。大部分開發(fā)商都表示，將在營銷方式、經(jīng)營模式上進行創(chuàng)新，不斷提高產(chǎn)品的質(zhì)量、創(chuàng)新服務(wù)理念。雖然各大房企的壓力普遍增加，但對于整個行業(yè)水平的提升還是很有好處。
