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房價下跌期望破滅 已經(jīng)確定明年房價不會跌!

發(fā)布時間:2017-12-15  來源:陳言真語  編輯:李亞婷

摘要:自今年樓市出臺了史上最為嚴厲的調(diào)控政策以來,而且,就目前的樓市調(diào)控執(zhí)行力來看,也是不會放松的。因此,在這種情況下,就有很多人表示明年房價要下降,下降的主要原因是因為政府的樓市調(diào)控持續(xù)不放松。


       其實大家都知道,樓市調(diào)控的主要目的是保證樓市穩(wěn)定,房價暴漲的時候出手調(diào)控,平抑房價,在房價大跌的時候,出臺政策救市,通過各種政策鼓勵購房。所以其實很多人期盼明年房價下降是不太現(xiàn)實的,明年的房價是保持穩(wěn)定的。


       從目前的房價來說,從各項數(shù)據(jù)上看上去,在經(jīng)歷嚴厲的市場調(diào)控以后,全國房價漲幅同比明顯下降,但是其實仔細分析一下,房價的整體趨勢還是一個上揚的趨勢,意思就是房價其實還是保持一個上漲的趨勢的,只不過是上漲的幅度在持續(xù)收窄,房價越來越穩(wěn)定。


       這說明在樓市調(diào)控以后,投資性炒房需求被有效遏制住了,房價過快上漲的石頭被掐滅了,房價在理性回歸。這其實很好理解,2015年2016年地產(chǎn)市場虛火旺盛,房價水分很大,新一輪樓市調(diào)控以來,針對投資性投機需求,各地政府執(zhí)行限價、限購等一系列限制政策,投資客在房地產(chǎn)長越來越難以生存,能賺的錢越來越少。房價的虛火被澆滅,水分被擠壓出去,所以房價下降。就目前來看,下降后的房價是比較穩(wěn)定了的。


       所以在房價開始穩(wěn)定的情況下,房價的水分被擠出,在房價穩(wěn)定的形式下,后期是保證房價保持這種穩(wěn)定。而所以政策調(diào)整的重點應(yīng)該是保證房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定,保證房價的穩(wěn)定。對于預(yù)期房價會下跌的想法,大概是要失望了。因此,現(xiàn)在就告訴大家不要再抱著房價下跌的期望了,這已經(jīng)破滅了,可以確定的說,明年的房價是保持穩(wěn)定,不會跌!

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