專家：這個城市房價被長期低估 越等越買不起
發(fā)布時間：2017-12-13 來源：陳言真語 編輯：劉哲
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摘要：今年重慶樓市受政策調(diào)控的影響明顯，9月、10月房地產(chǎn)市場相比往年成交慘淡。在慘淡的“金九銀十”成交慘淡，所以有人說房價下跌是大勢所趨，當(dāng)然，重慶的房價可以說是出現(xiàn)了明顯的下跌，但是房價真的下跌了嗎？我們來看看剛剛過去的11月份重慶的房價。
從整體上來看重慶主城九區(qū)新房成交量為16662套，下滑近10%。但是房價為10230元/平方米，小幅上漲4.18%。在二手房均價為10836元/平方米，小幅上漲0.82%。而新房成交量下跌的原因是因?yàn)?1月重慶開盤數(shù)量較少，供應(yīng)量影響成交量。
所以你說重慶的房價降了？并沒有，雖然上漲的幅度比較小，但是房價是確確實(shí)實(shí)還在往上漲。那么未來重慶的房價會怎么走，個人認(rèn)為重慶的房價還會繼續(xù)小幅上漲的。為什么認(rèn)為重慶的房價還會繼續(xù)上漲呢？
就目前的形勢來看，重慶房地產(chǎn)市場的主要趨勢是成交量有所下降，房價小幅上升，而成交量下降主要是供應(yīng)量減少，整體來看重慶的房地產(chǎn)市場是穩(wěn)中有升的，而這種趨勢暫時不會改變。另外重慶作為一個準(zhǔn)一線城市，房價整體是比較低的，并且重慶的經(jīng)濟(jì)發(fā)展目前正處于高速發(fā)展的時期，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展會有越來越多的人口涌入重慶，重慶的產(chǎn)業(yè)和人口都還具有潛力，所以房價還有一定的上升空間。并且社科院的專家也表示重慶由于房價長期被低估，因此未來上漲空間很大。
所以作為一個重慶人，你還在等著房價下降再買房嗎？別等了，房價越等越高，越等越買不起。
