摘要：并且提出：加快住房制度改革和長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)，是明年要著力抓好的一項(xiàng)重點(diǎn)工作。推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展是當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期確定發(fā)展思路、制定經(jīng)濟(jì)政策、實(shí)施宏觀調(diào)控的根本要求。

       另一個(gè)重磅消息是：12月7日，北京市住建委在官網(wǎng)發(fā)布消息稱，北京鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)利用自有用地建設(shè)保障房，目前已經(jīng)建設(shè)約12萬(wàn)套。

       “海運(yùn)倉(cāng)內(nèi)參”注意到，不少網(wǎng)友對(duì)這條消息頗感意外。不過(guò)，細(xì)心的朋友會(huì)發(fā)現(xiàn)，北京此前就已經(jīng)在鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)利用自有用地建設(shè)保障房。

       據(jù)相關(guān)資料，2011年，北京市政府為了增加保障性住房的供應(yīng)量，也曾提出要出臺(tái)政策鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)自有土地建設(shè)保障性住房。

       2012年，北京市國(guó)土資源局也談到了這點(diǎn)，并提出這是“拓寬供地渠道”措施的一部分。

       2013年，為了解決不滿足保障申請(qǐng)條件的中低收入的“夾心層”家庭的住房難問(wèn)題，北京市政府提出“利用在京企事業(yè)單位的自有土地，建設(shè)滿足自住及改善需求的自住型商品房”。

       今年7月，北京市住建委官網(wǎng)上發(fā)消息《真抓實(shí)干，今年6月底保障房竣工任務(wù)全面超額完成》。其中主要談到了幾個(gè)數(shù)據(jù)：

       “截至6月底，我市保障房新開工37524套，完成年度5萬(wàn)套建設(shè)籌集任務(wù)的75%，其中，公租房5740套、自住房2571套、棚改安置房29213套；竣工65676套，完成年度6萬(wàn)套任務(wù)的109%，其中公租房14159套、產(chǎn)權(quán)類保障房33686套、棚改安置房17831套�！�

       但值得注意的是，在提到“多方式拓寬保障房籌集渠道”的內(nèi)容里，明確講到“鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)利用自有用地建設(shè)自住房”。而且，2017年上半年，共有平谷區(qū)山東莊鎮(zhèn)PG08-0401-0001地塊等三個(gè)項(xiàng)目，作為“市屬國(guó)有企業(yè)利用自有土地建設(shè)自住房項(xiàng)目”，列入了2017年保障性住房建設(shè)計(jì)劃。

       而且，北京市住建委還談到了“試點(diǎn)”問(wèn)題。這是全國(guó)首批利用集體土地建設(shè)租賃住房的“試點(diǎn)”。據(jù)了解，北京市已開工朝陽(yáng)區(qū)平房鄉(xiāng)、海淀區(qū)唐家?guī)X、昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)等5個(gè)項(xiàng)目，共計(jì)房源1.28萬(wàn)套。

       而且，今后5年北京市將繼續(xù)加大租賃住房供應(yīng)，計(jì)劃供地1300公頃，建設(shè)租賃住房50萬(wàn)套，并主要通過(guò)集體建設(shè)用地安排。

       據(jù)悉，這是為了“激活集體土地**，變瓦片經(jīng)濟(jì)為樓宇經(jīng)濟(jì)”。

       “海運(yùn)倉(cāng)內(nèi)參”注意到，上述舉措屬于當(dāng)前“創(chuàng)新方式多方籌集房源”的內(nèi)容，是北京市住房保障工作的一部分。

       除此之外，還有加大協(xié)調(diào)力推項(xiàng)目開工、明確責(zé)任落實(shí)市政配套、提升房屋品質(zhì)等多方面的內(nèi)容。

       按照北京市住建委的信息，北京市要建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，以及落實(shí)共有產(chǎn)權(quán)住房政策。

       這些舉措是為了讓住房回歸居住屬性�！胺孔邮怯脕�(lái)住的，不是用來(lái)炒的”，這個(gè)清晰的定位會(huì)繼續(xù)持續(xù)下去。