摘要：為了讓房子回歸居住屬性，各類調(diào)整措施“無(wú)所不用其極”，對(duì)囤積房產(chǎn)的投資客更是從各方面圍追堵截，不給他們一點(diǎn)翻身機(jī)會(huì)，從去年10月份前后到現(xiàn)在已經(jīng)有一年多的時(shí)間，種種針對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)的措施并沒(méi)有一點(diǎn)放松和懈怠，反而出現(xiàn)更多新內(nèi)容抑制房子價(jià)格上升，不得不說(shuō)這樣的房產(chǎn)市場(chǎng)是購(gòu)房者期待的，但卻是囤房客最不想看見(jiàn)的。

       現(xiàn)在并不是以賣方為主的賣方市場(chǎng)，購(gòu)房者處于被動(dòng)狀態(tài)，而是以買方為主的買方市場(chǎng)，購(gòu)房者能占據(jù)有利位置，爭(zhēng)取最大優(yōu)惠和業(yè)主討價(jià)還價(jià)而不用擔(dān)心有一堆人和你爭(zhēng)搶房子，因?yàn)槭袌?chǎng)上的偽需求都被擋在門外，他們并不敢隨意入市，要知道現(xiàn)在很多城市的囤房客都被套住了，房子真的甩賣都沒(méi)人買。

       例如燕郊的房子每平米回落一萬(wàn)都賣不出去；例如廈門二手房近幾個(gè)月成交量持續(xù)走低；例如杭州二手房成交量3月創(chuàng)下年內(nèi)最高后一直走下坡路，10月份市區(qū)二手房成交量7239套，環(huán)比回落了3成，同時(shí)從讀者口中了解到9月中旬一套掛牌650萬(wàn)的毛坯房現(xiàn)在變成了550萬(wàn)，而且加贈(zèng)車位。

       其實(shí)房產(chǎn)市場(chǎng)的變化人們都能明顯感覺(jué)到，近日有專家表示“現(xiàn)在到明年三季度仍然是房產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)整期，預(yù)計(jì)最快接下來(lái)兩個(gè)月，最晚2018年春節(jié)后個(gè)案樓盤主動(dòng)“大幅回落”開(kāi)始，房子普遍性的小幅回落將開(kāi)啟”。

       先不管這個(gè)預(yù)言能否實(shí)現(xiàn)，眼下這15個(gè)城市的購(gòu)房者要開(kāi)心了！上月25日有關(guān)部門表示對(duì)全國(guó)的商品房?jī)r(jià)格進(jìn)行檢查，主要針對(duì)開(kāi)發(fā)商和房產(chǎn)中介，而近日更相關(guān)方案表示對(duì)北京、南京、蘇州、杭州、嘉興、合肥、濟(jì)南、青島、鄭州、長(zhǎng)沙、廣州、佛山、�？�、三亞、西安等15個(gè)城市進(jìn)行重點(diǎn)交叉檢查。

       這段時(shí)間購(gòu)房者不妨多注意下，房子一定會(huì)有“煥然一新”的改變，有購(gòu)房需求的人也可以趁此機(jī)會(huì)好好挑選一套適合的房子，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)間段不會(huì)出現(xiàn)捆綁銷售、囤房惜售、不明碼標(biāo)價(jià)等行為。