摘要：目前而言樓市房價(jià)下降，我們購房者沒有感覺到，我們樓市變天了，房地產(chǎn)黃金十年結(jié)束了，我們購房者也沒有感覺到，而且在開發(fā)商特殊銷售策略面前啊，我們購房者已經(jīng)看不到本質(zhì)了，可以說被表面的現(xiàn)象蒙蔽了雙眼，很簡單的一個(gè)事實(shí)。

       從目前調(diào)整來看，這兩個(gè)方面發(fā)生很大的變化，一個(gè)是購房資格，一個(gè)是利率變化，這兩者組合起來就意味著購房者數(shù)量降低，可以說各地已經(jīng)進(jìn)入以本地為主購房時(shí)代，少部分城市甚至可以說全款買房時(shí)代，在這樣市場(chǎng)態(tài)勢(shì)之下，我們買房還要搶，這可能嗎?這現(xiàn)實(shí)嗎？其實(shí)我們購房者，尤其是我們剛需購房者稍微那么冷靜一點(diǎn)，就可以看到現(xiàn)在樓市可以說非常寒冷，無論房價(jià)變動(dòng)還是搶房現(xiàn)象還是全款買房等等都是表面現(xiàn)象

       可以說這幾天很多購房者都非常樓市未來走勢(shì)，尤其是這幾天重要會(huì)議召開，小編相信很多購房者已經(jīng)注意到，樓市基調(diào)已經(jīng)確定了，那就是堅(jiān)持房子是用來住的，不是炒的這個(gè)基調(diào)，圍繞這個(gè)基調(diào)建立租購并舉住房體系，加快結(jié)構(gòu)性改革和推進(jìn)，以剛需購買力為導(dǎo)向全方位滿足各階層次的住房需求，加速長效機(jī)制的推進(jìn)，可以說這代表無數(shù)剛需購房者的心聲，這也充分說明了未來樓市是自住為主的樓市，也就是剛需不再為買房而發(fā)愁，不再望樓心嘆，就房子而言，不管時(shí)間長短，房子本身是沒有變化，房子就是房子，100平米房子始終是100平米，不會(huì)因?yàn)闀r(shí)間長短而改變什么的，但是我們房價(jià)很高原因主要在于炒房，也就是炒房通過一系列操作手法來讓剛需購房者充滿的恐慌購房心里，這就導(dǎo)致了我們剛需買漲不買跌的心里，越是房價(jià)上漲，越要買房，而且還要拼命的買房，那么隨著調(diào)整不斷深入，長短結(jié)合一系列調(diào)整讓樓市加速在回歸居住的屬性，越來越多炒房已經(jīng)急的團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)

       從3月份調(diào)整開始之后，小編一直在強(qiáng)調(diào)，對(duì)于剛需購房者而言現(xiàn)在千萬不要急著進(jìn)場(chǎng)買房，未來樓市怎么走，已經(jīng)很清楚，很明顯了，在自住時(shí)代到來的情況下，可以說自住時(shí)代已經(jīng)到來了，房價(jià)漲幅力度非常有限的，而且越來越多炒房是扛不住市場(chǎng)的變化，尤其是隨著時(shí)間增加，越來越多炒房會(huì)加速出逃，拼命的賣房，尤其是三線和四線城市城市，而且現(xiàn)在已經(jīng)有極少部分炒房在這樣賣房了，也就是說賣掉就是王道，那么在這樣的態(tài)勢(shì)之下，剛需的你還用急著去高位接盤嗎？