全國多地新出臺又一輪樓市調(diào)控 新政全面升級
發(fā)布時間：2017-09-25 來源：北京晨報 編輯：張瓊瑤
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摘要：重慶市國土房管局22日晚發(fā)布新一輪房地產(chǎn)市場管控新規(guī)，規(guī)定自9月23日起，凡在重慶主城區(qū)范圍內(nèi)新購買的新建商品住房和二手住房，須取得《不動產(chǎn)權(quán)證》滿兩年后才能上市交易。重慶市國土房管局表示，此舉旨在進一步遏制炒房，促進全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
長沙市住建委23日宣布，即日起再次全面升級樓市調(diào)控政策，包括延長限售期、提高購房資格條件、擴大限購區(qū)域等，以保證樓市剛需、打擊投機炒作。
長沙新的樓市調(diào)控政策包括：商品住房（含二手住房）上市交易時間由原來取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿2年后調(diào)整為3年后；本市戶籍家庭在本市已有1套住房的，待首套住房取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿3年后，方可購買二套房；非本市戶籍家庭限購所需12個月以上個稅或社保證明時間提高至24個月；新政施行后辦理的本市個人家庭戶和集體戶個人，且在本市無住房的，限購1套商品住房；限購區(qū)域擴大至全市行政區(qū)域范圍（暫不含瀏陽、寧鄉(xiāng)區(qū)域）。
長沙市住建委有關(guān)負責(zé)人表示，此次樓市調(diào)控政策“加碼”的特點是，全面強化了住宅的“居住屬性”，堅決抑制其“投資屬性”。同時，強力保障剛需購房，精準(zhǔn)調(diào)控投機行為和市場炒作。預(yù)計接下來長沙樓市供需關(guān)系有望進一步平衡，房價有望趨于穩(wěn)定。
23日，貴陽市人民政府辦公廳發(fā)布文件《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的若干措施（試行）》，文件明確制定了貴陽房地產(chǎn)市場下階段將采取的措施。其中規(guī)定，“自2017年9月23日0時起，凡在我市購買的新建商品住房，3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。購買時間以簽訂《商品房購買合同》時間為準(zhǔn)”。
石家莊市政府23日出臺《石家莊市人民政府關(guān)于加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的補充意見》，進一步升級主城區(qū)住房限購政策。意見明確，非本市戶籍居民家庭在申請購買首套住房時，須提供近3年內(nèi)連續(xù)繳納24個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明，限購1套住房（含新建商品住房和二手房）；自發(fā)文之日起新購的住房（含新建商品住房和二手房）五年內(nèi)不得上市交易；對在市區(qū)范圍內(nèi)已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫不得在本市購買住房，購房時間以交易合同網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn)。非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。此外，本市戶籍居民家庭自發(fā)文之日起新購住房（含新建商品住房和二手房）的，五年內(nèi)不得上市交易，購房時間以交易合同網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn)。
