輕資產注入香港公司 萬達回歸A股計劃生變？
發(fā)布時間：2017-08-11 來源：北京晨報 編輯：李亞婷
手機看文章
摘要：根據萬達酒店公告顯示，萬達酒店暫定以63億元收購萬達文旅的全部股權，該公司主要從事主題公園設計、建造及營運管理業(yè)務。同時，萬達酒店暫定以現(xiàn)金7.5億元從萬達商業(yè)手中收購萬達酒店管理（香港）有限公司的全部股權。萬達官方還特意明確了萬達酒店已是萬達文旅產業(yè)唯一上市平臺的戰(zhàn)略地位。
輕資產注入香港上市公司
在賣賣賣之后，萬達又開啟了針對輕資產的重組。周三晚間，在香港上市的萬達酒店連夜發(fā)布公告顯示，將暫定收購萬達文化旅游創(chuàng)意集團有限公司（萬達文旅）、萬達酒店管理（香港）有限公司的全部股權。受此消息影響，昨日萬達酒店股價漲幅一度高達38.79%。
公告還顯示，萬達酒店將萬達置業(yè)投資在桂林項目51%的股權、萬達國際地產投資位于倫敦項目60%的股權、萬達美洲地產投資公司位于芝加哥項目60%的股權以及萬達澳洲地產投資公司位于悉尼黃金海岸項目60%的股權全部出售給萬達商業(yè)。
“從萬達酒店發(fā)展自身的業(yè)務來看，其對于海外高端酒店業(yè)務等有較好的發(fā)展。此類業(yè)務進行重組以后，對于萬達文旅產業(yè)的發(fā)展有兩個積極作用�！币拙友芯吭褐菐熘行难芯靠偙O(jiān)嚴躍進表示，萬達明確了將作為萬達文旅產業(yè)唯一上市平臺的戰(zhàn)略地位，所以帶有很強的資本運作的導向，對于萬達文旅后續(xù)積極融資和擴大國際化發(fā)展戰(zhàn)略有積極的作用。同時，萬達會不斷導入文旅、商旅等資源，對于萬達文旅產業(yè)的發(fā)展將發(fā)揮較大的資源補充的作用。
實際上，近年來萬達一直都在走輕資產化道路。7月份，王健林將萬達旗下77家酒店和13個文旅項目打包賣給了融創(chuàng)中國和富力地產時表示，此舉便是為了萬達進一步實現(xiàn)輕資產化。不過，將萬達商業(yè)的輕資產注入萬達酒店，業(yè)界普遍質疑，這樣的交易是否意味著萬達商業(yè)回歸A股計劃已經生變？
嚴躍進認為，萬達如此決策，反而充分體現(xiàn)了萬達商業(yè)回歸A股的決心，背后的各類資源正加快整合，這也有助于梳理業(yè)務條線，對于萬達加快回歸A股有積極作用。嚴躍進表示，對于文旅板塊來說，憑借萬達酒店的平臺地位，會加快進行上市；而對于一些重資產的酒店和地產業(yè)務會拋售，目的或在于改善財務狀況和提高現(xiàn)金流的穩(wěn)健性。
