樓市徹底熄火 經(jīng)濟(jì)難增長(zhǎng) 開發(fā)商都哭暈了！
發(fā)布時(shí)間：2017-05-23 來源：小諸葛 編輯：于洪碩
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摘要：今年的樓市調(diào)控政策多達(dá)160次，有55個(gè)城市參與了此輪調(diào)控。這也是有史以來房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺(tái)次數(shù)最多，力度最大的一次調(diào)控之年。在這樣高強(qiáng)度高力度的調(diào)控下，全國(guó)樓市都進(jìn)入了觀望和調(diào)整期。開發(fā)商和炒房客都受到了不同程度的抑制，買房人和中介機(jī)構(gòu)也都重新調(diào)整心態(tài)。
中國(guó)人民大學(xué)國(guó)家與戰(zhàn)略研究院在《宏觀經(jīng)濟(jì)月度數(shù)據(jù)分析報(bào)告》中指出，中國(guó)經(jīng)濟(jì)本身就存在著很多問題，又被如此高強(qiáng)度的打壓，下半年的穩(wěn)增長(zhǎng)壓力仍然較大。缺少了高檔次行業(yè)的拉動(dòng)，2017年下半年的經(jīng)濟(jì)將面臨很大的問題。
對(duì)此，于澤先生提出了四大建設(shè)性的意見：
1、金融降杠桿有利于總體上降低經(jīng)濟(jì)的杠桿率
2、前期政策和國(guó)際周期復(fù)蘇提供了降杠桿的空間
3、未來改革的需要，促進(jìn)生產(chǎn)率的提高需要進(jìn)一步的改革，釋放新的紅利
4、資本賬戶開放的需要，未來更多的開放是通過資本開放提升全球配置資源的能力
這四個(gè)意見，對(duì)我國(guó)整體的經(jīng)濟(jì)來說，都是比較有利的，也可以給樓市帶來積極性的作用。但是，對(duì)于現(xiàn)在的開發(fā)商來說，有一個(gè)非常嚴(yán)重的問題，那就是資金吃緊。如果政府能解決下半年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)緩慢的問題，那同樣能給開發(fā)商帶來一定的資金，也就能解決經(jīng)濟(jì)問題。
