金九銀十將成為太原市部分樓盤最后的救命稻草
發(fā)布時間：2011-09-10 來源：0352房網 編輯：宋羽欣
手機看文章
2011年4月份以來接連有一些高端住宅品牌進入太原市場，尤其是近兩個月，隨著萬達公館、富力城、恒大綠洲、綠地世紀城、十二院城、盛高山鼎等高端項目的新一批房源推向市場，太原市的整體均價被進一步拉高。
從0352房網網數(shù)據監(jiān)控中心的統(tǒng)計來看，太原市活躍樓盤8月份整體房價環(huán)比7月份上漲了1.84%，超過40個樓盤漲價，個別樓盤漲幅超過10%。全市約300個活躍樓盤，大部分樓盤仍在延續(xù)以往的折扣力度，并沒有出現(xiàn)突然的優(yōu)惠促銷現(xiàn)象。
雖然已有人已經開始焦慮，并四處地打探最近的市場成交情況，但是大多數(shù)開發(fā)商仍然在堅持，房價并沒有向購房者所期望的那樣明顯松動。
根據搜房網數(shù)據監(jiān)控中心統(tǒng)計，8月份全市活躍樓盤平均售價7541.7元/平方米，環(huán)比7月上漲1.84%。全市約40余個項目房價不同程度上漲，個別項目的上漲幅度超過10%;極個別項目的價格向下調整，房價下調的樓盤個數(shù)在5個以內。
據太原房地產信息網公開數(shù)據顯示：太原樓市8月份有7個項目取得了商品房預售許可證，新增可售住房面積185,804.65萬平米。環(huán)比7月份，無論是取得預售許可證的項目數(shù)量還是計劃銷售面積，8月份都出現(xiàn)很大幅度的下降，計劃銷售面積下降幅度達73.46%。
2011年8月份，太原恒大綠洲和太原星河灣分別摘取了銷售量、銷售金額排行榜的冠軍，再次印證了品牌力量在房產銷售中起到的巨大推力。從1-8月份全市銷售情況來看，8月份市民購房意向降至今年最低。
8月份僅有7個項目的房源取得了預售許可證，開盤的樓盤數(shù)量比過去兩年的同期都要少一些，如何提高銷量，就要看目前的金九銀十了。
