2017年樓市或?qū)⑷媸站o 是否是置業(yè)好時(shí)機(jī)？
發(fā)布時(shí)間：2017-02-27 來源：焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng) 編輯：郎蕓
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摘要：例行猜房價(jià)幾乎是每年樓市的開年大戲，今年也不例外。隨著樓市3月的到來，“例行猜”已上線。但是不得不說，大概此前數(shù)年房地產(chǎn)市場(chǎng)的火熱已經(jīng)透支人類對(duì)于這個(gè)行業(yè)的所有想象力，漲或跌幾乎可以涵蓋所有流派。
但是既是開年大戲，不參與一下似乎總有些許遺憾。今年最廣為流傳的猜想便是這2017年樓市或?qū)⑷媸站o。
2016政策頻變攪樓市：始于年初的寬松 終于第四季度的全面收緊
若說這2016年確實(shí)不愧為“調(diào)控大年”。從年初的全國范圍內(nèi)的降首付、去庫存，到第四季度席卷各地的限購限貸以及嚴(yán)厲的樓市監(jiān)管。可以這樣說2016年的樓市經(jīng)歷了最驚心動(dòng)魄的反轉(zhuǎn)。不僅如此，土地市場(chǎng)也開啟虐心路程：7090重回市場(chǎng)，限房價(jià)競(jìng)地價(jià)出臺(tái)，供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革的發(fā)力……
說到這里，便不得不重點(diǎn)提一句這席卷全國的“9.30”新政，此新政也是樓市走向全面收緊的開始，也是2017年猜測(cè)樓市趨緊的最重要的依據(jù)之一。這新政頒布之后成效也甚是明顯。
9.30新政后城市成交變動(dòng)
如何就說這“9.30”新政成效明顯呢？根據(jù)中國不動(dòng)產(chǎn)研究中心的數(shù)據(jù)顯示，在新政頒布的一個(gè)月后部分熱點(diǎn)城市成交量出現(xiàn)大幅下滑，對(duì)一二線城市房價(jià)的上漲也起到了一定的抑制作用。
