國(guó)家發(fā)話了 這幾個(gè)城市房?jī)r(jià)只能下跌不能上漲
發(fā)布時(shí)間：2017-02-03 來源：騰訊微博 編輯：張曉霞
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摘要：樓市調(diào)控是2017年的工作重點(diǎn)。熱點(diǎn)城市以擠泡沫為主，而庫存較大的城市仍以去庫存為主。業(yè)內(nèi)人士表示，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展成今年樓市關(guān)鍵詞，但熱點(diǎn)城市和高庫存城市政策基調(diào)差異較大，因城施策、有保有壓是總體特征。
在抑制房?jī)r(jià)上漲的具體方式上，經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出，要落實(shí)地方主體責(zé)任，房?jī)r(jià)上漲壓力大的城市要合理增加土地供應(yīng)，提高住宅用地比例，盤活城市閑置和低效用地。
有業(yè)內(nèi)分析表示，要想把全國(guó)的房?jī)r(jià)降下來。天津、重慶、成都、南京、杭州、鄭州、武漢、長(zhǎng)沙、合肥、福州、西安這10來個(gè)城市，完全可以發(fā)展成為2000到2500萬人口的超大城市。這樣，僅僅上述14個(gè)中心城市及其周邊，就可以容納將近4億人口。
隨著房子越來越多，人口越來越少，中國(guó)未來房?jī)r(jià)上漲的城市會(huì)越來越少，甚至是這些城市當(dāng)中，會(huì)上漲的地段也會(huì)越來越少，房地產(chǎn)投資本身對(duì)象不是房子本身，房地產(chǎn)投資對(duì)象是低端稀缺性。
