摘要：買(mǎi)不買(mǎi)房，固然是個(gè)人的自由選擇，但是任何選擇都有好與壞的區(qū)別。至少?gòu)?a href="http://www.fuzhouhuadun.com/#" class="p_wordlink" target="_blank">投資角度看，在合適的時(shí)機(jī)不買(mǎi)房，可能意味著錯(cuò)過(guò)了一班車(chē)，要搭上下一班可就難了。

      據(jù)一項(xiàng)調(diào)查顯示，有71.8%的受訪(fǎng)者直言身邊因房?jī)r(jià)而放棄在大城市發(fā)展的年輕人多。看上去，這也是一種自由選擇，大城市居大不易，那就到中小城市發(fā)展。但是，僅僅因?yàn)榉績(jī)r(jià)而放棄大城市，也就是放棄了更寬松和更活躍的發(fā)展空間，堪稱(chēng)不是選擇的選擇。而且，到了中小城市，同樣會(huì)面臨買(mǎi)房問(wèn)題。實(shí)際上，很多年輕人并不是在選擇城市，而是在選擇買(mǎi)得起房子的地方。

       種種糾結(jié)背后掩藏的另一個(gè)問(wèn)題是：房?jī)r(jià)在某種程度上使得富者越富、貧者越貧。這么說(shuō)，不是為了宣揚(yáng)某種仇富心態(tài)，而是說(shuō)對(duì)年輕人而言，如果有家庭財(cái)力的支持，盡管也是咬咬牙付出首付，未來(lái)十幾二十年要成為房奴，但是動(dòng)輒幾百萬(wàn)元的房子因?yàn)椴粩嘣鲋�，無(wú)疑與同齡人相比“贏”在了起跑線(xiàn)上。相反，家境一般，付不起首付，不光離房子越來(lái)越遠(yuǎn)，與買(mǎi)房同齡人的資產(chǎn)差距也越來(lái)越大。

       在當(dāng)下的中國(guó)社會(huì)，造成階層固化最主要因素不光是教育不公，不光是城鄉(xiāng)差異，恐怕還有能不能付得起首付。年輕人有兩種，一種是當(dāng)穩(wěn)了房奴的年輕人，一種是欲當(dāng)房奴而不得的年輕人。很多人買(mǎi)房有兩個(gè)家庭甚至祖輩家庭的支持，這只是家長(zhǎng)無(wú)條件的愛(ài)嗎？并不盡然。買(mǎi)房已成為了家庭最重要的資產(chǎn)配置方式，這項(xiàng)資產(chǎn)配置得正確、合理，才意味著下一代能提升一個(gè)階層或者在本階層穩(wěn)定下來(lái)。

       拿上一代人年輕時(shí)的境況與這一代年輕人相比，同樣是不合理的。上一代人可以通過(guò)自我?jiàn)^斗，抓住住房商品化的機(jī)遇，以較為低廉的價(jià)格在人到中年時(shí)買(mǎi)到屬于自己的住房。而這一代人的命運(yùn)與家庭深度捆綁在了一起，這一代人也不再生活在堪稱(chēng)顛覆的時(shí)代�，F(xiàn)實(shí)情況是，很多年輕人的自我選擇空間有多大，取決于父輩有沒(méi)有在關(guān)鍵時(shí)期作好選擇。

       不錯(cuò)，買(mǎi)不起房子、不愿意買(mǎi)房子，可以租房。但是，必須看清楚的問(wèn)題是，個(gè)人住房所滿(mǎn)足的并不是簡(jiǎn)單的居住需求，而承載了太多居住以外的意義。房子與投資，與婚戀，與個(gè)人階層的進(jìn)退直接掛鉤，這才讓年輕人面臨高房?jī)r(jià)別無(wú)選擇。剛剛畢業(yè)，住小一點(diǎn)，住差一點(diǎn)，這都不是多大的問(wèn)題。問(wèn)題在于，如果房?jī)r(jià)長(zhǎng)期上漲，不能在合適時(shí)機(jī)買(mǎi)房，可能會(huì)一輩子住小、住差，這就大大削弱了年輕人的選擇權(quán)。