升溫 百城房價連續(xù)上漲 住宅均價環(huán)比漲1.63%
發(fā)布時間：2016-08-03 來源：廣州日報 編輯：郎蕓
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摘要：據(jù)中國指數(shù)研究院發(fā)布7月份數(shù)據(jù)表示，百城房價連續(xù)15個月“上漲” 住宅均價環(huán)比漲1.63%，漲幅較上月擴大0.31個百分點。一線城市因為地王刺激出現(xiàn)了成交量復(fù)蘇，出現(xiàn)環(huán)比3.9%的成交量上漲，但二線城市在信貸收緊等政策的約束下，成交量環(huán)比跌幅達(dá)9.2%，三、四線城市也有所下調(diào)。
據(jù)相關(guān)媒體報道8月2日，中國指數(shù)研究院發(fā)布的百城價格指數(shù)顯示，2016年7月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為12009元/平方米，環(huán)比(與上月相比)上漲1.63%，漲幅較上月擴大0.31個百分點。
整體來看，7月百城住宅均價環(huán)比、同比漲幅均有所擴大，環(huán)比連續(xù)15個月上漲，同比連續(xù)12個月上漲。不過7月份，住宅價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)明顯回落，較上個月較少了7個。
一線城市漲幅均靠后
據(jù)悉，新建住宅價格環(huán)比上漲的66個城市中，漲幅居前十位的城市依次是：嘉興、廊坊、合肥、廈門、福州、昆山、濟(jì)南、鹽城、常熟、上海。其中，南京、合肥、廈門已經(jīng)連續(xù)三個月環(huán)比漲幅居于前十位。
不過，在漲幅上，前幾名城市的漲幅均已開始回落，從單月上漲超5%下降至5%以下，此前曾一度領(lǐng)漲的蘇州已連續(xù)三個月告別前十。
而一線城市則普遍排名靠后，除了上海剛好排名第十之外，其他幾個城市房價環(huán)比漲幅均跌出前二十名，其中廣州房價今年以來首現(xiàn)環(huán)比下跌，跌幅為0.16%。
昨日另有深圳市規(guī)劃和國土資源委員會數(shù)據(jù)顯示，7月份，深圳新建商品住房成交價格為56720元/平方米，環(huán)比下跌8.15%，為2012年以來環(huán)比最高跌幅。
而在成交量方面，7月份樓市成交顯示出傳統(tǒng)淡季的特征。中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2016年7月，核心54城市成交商品房住宅29.2萬，環(huán)比成交量跌幅達(dá)到了7.4%。分城市來看，一線城市因為地王刺激出現(xiàn)了成交量復(fù)蘇，出現(xiàn)環(huán)比3.9%的成交量上漲，但二線城市在信貸收緊等政策的約束下，成交量環(huán)比跌幅達(dá)9.2%，三、四線城市也有所下調(diào)。
