租戶面臨維權(quán)難 房產(chǎn)黑中介鏟除還需綜合治理
發(fā)布時(shí)間：2016-05-15 來源：法制日報(bào) 編輯：張曉霞
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摘要:近日召開的國務(wù)院常務(wù)會(huì)議提出,規(guī)范中介服務(wù),保護(hù)承租人合法權(quán)益。相關(guān)媒體近日走訪北京租房市場發(fā)現(xiàn),黑中介亂收費(fèi)、欺詐收費(fèi)、暴力威脅等現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生,因維權(quán)成本高等原因,租戶普遍面臨“維權(quán)難”。
點(diǎn)評(píng):曾經(jīng)看到過一篇介紹“北漂”的報(bào)道中提到,沒有在北京遭遇過黑中介的都算不上真正的“北漂”,雖然是句調(diào)侃卻道盡無奈的辛酸。
以北京等一線城市為代表的黑中介現(xiàn)象,其產(chǎn)生的社會(huì)根源復(fù)雜,必須通過多部門、多層面的綜合治理才能鏟除,簡單依靠住建執(zhí)法部門或法院,基本上不可能對黑中介形成有效威懾,更別說有效治理。
“時(shí)間長、錢花得不值、怕遭遇報(bào)復(fù)”,成為許多遭遇黑中介租戶不愿維權(quán)的顧慮,其中一些黑中介的黑社會(huì)性質(zhì)最令租戶畏懼,不愿意維權(quán)。因此,治理黑中介就應(yīng)該首先從打擊具有黑社會(huì)性質(zhì)的中介組織開始。公安機(jī)關(guān)應(yīng)該積極作為,將具有黑社會(huì)性質(zhì)的中介組織繩之以法,破除中介組織的暴力基礎(chǔ)。其次,要降低維權(quán)成本。住建執(zhí)法部門應(yīng)該建立高效的維權(quán)機(jī)制,法院可以設(shè)立專門的速裁法庭降低訴訟成本。最后,要建立房產(chǎn)中介準(zhǔn)入制度。相關(guān)立法部門應(yīng)該對房產(chǎn)中介的守法、誠信、知識(shí)等方面進(jìn)行考核,讓違法違規(guī)者終身禁業(yè),讓素質(zhì)高、能力強(qiáng)、守法律的中介脫穎而出。
