開發(fā)商虛假宣傳未寫入合同 買家受損維權困難
發(fā)布時間：2016-04-30 來源：京華時報 編輯：任顯奇
手機看文章
摘要：2016年4月29日，中消協公布了今年第一季度的投訴情況，房屋家居領域被指存在虛假宣傳、誤導消費者、延期交房等問題。這樣使得消費者后期維權非常被動
據中消協統計，在各種投訴中，售前虛假宣傳問題比較突出。開發(fā)商在售樓時，利用各種噱頭吸引購房者，如“重點學區(qū)房”“步行到地鐵5分鐘”“高綠化率”等。由于宣傳承諾沒有被寫入交易合同，導致消費者后期維權非常被動。
發(fā)現的問題中，還包括銷售人員誤導消費者，夸大房屋附帶花園面積、隱瞞房屋被遮光情況、隱瞞樓盤周邊設施情況(垃圾場、墓地)等。
此外，房屋實際情況與合同不符，面積、層高、房屋裝修標準、配套設施等與合同規(guī)定不符。物業(yè)服務存在諸多問題，如沒有盡到房屋維修責任，對小區(qū)綠化缺乏維護、對小區(qū)部分業(yè)主的違建行為沒有及時采取制止措施等。還有就是延期交房、延期交房產證，而且有些合同沒有明確寫出開發(fā)商在交房時間上的違約責任及賠償細則，造成消費者權益受損卻無法索賠。
房產中介的問題，包括亂收費，合同中存在不合理條款，在資金方面違規(guī)操作等。
