摘要：今年,北京計(jì)劃至少籌集建設(shè)5萬套保障房,各類保障房將要開工建設(shè)的數(shù)量一直備受關(guān)注。日前,相關(guān)媒體從市住建委了解到,籌集建設(shè)的5萬保障房中,棚戶區(qū)改造安置住房4.4萬套,其他類保障性住房6000套。

   公租房自住房至少籌建6000套

   具體來說,北京今年計(jì)劃建設(shè)籌集保障房5萬套,其中棚戶區(qū)改造安置住房4.4萬套,其他類保障性住房(含公共租賃住房、自住型商品住房)6000套。

    市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,相比去年、前年,幾萬套的自住房供應(yīng)量,今年公租房和自住房一共籌集建設(shè)6000套,顯得供應(yīng)量有些減少。但實(shí)際上,5萬套保障房房源只是最低目標(biāo)。這5萬套只是目前已經(jīng)落實(shí)供地的房源,隨著今年土地供應(yīng)增加,房源籌集量也會(huì)增加。這也意味著,公租房和自住房最終的建設(shè)籌集量會(huì)比目標(biāo)任務(wù)多。

    同時(shí),去年北京還有一些已經(jīng)供地但尚未開工的自住房、公租房,這些項(xiàng)目的房源也會(huì)在今年供應(yīng)。此外,北京市公租房、自住房還有部分在建項(xiàng)目,今年也會(huì)陸續(xù)達(dá)到竣工交用條件,形成有效供應(yīng),所以申請(qǐng)家庭盡可放心。

    將逐步放寬公租房準(zhǔn)入條件

    根據(jù)目前的籌集計(jì)劃,此前常常被市民提及的經(jīng)適房和限價(jià)房已經(jīng)消失。不久前,市住建委曾表示,截至去年底,北京已經(jīng)實(shí)現(xiàn)保障房備案家庭房源對(duì)接需求的全覆蓋。在滿足已有輪候家庭后,原則上將不再建設(shè)經(jīng)適房和限價(jià)房。今年還會(huì)有少量去年已經(jīng)供地的經(jīng)適房或限價(jià)房開工建設(shè),但不會(huì)有新的經(jīng)適房或限價(jià)房的土地供應(yīng),建設(shè)計(jì)劃中也不會(huì)安排新的項(xiàng)目。

    這也就意味著,將來北京主要建設(shè)籌集三類保障房源,即棚改安置房、公共租賃住房、自住型商品住房。

    供應(yīng)越來越多保障房的同時(shí),本市的保障房政策也在逐步優(yōu)化�！笆�三五”期間,住房保障工作實(shí)現(xiàn)“三個(gè)轉(zhuǎn)變”,即工作重心從抓建設(shè)為主向建設(shè)與管理并重轉(zhuǎn)變,保障方式從實(shí)物保障為主向?qū)嵨锱c貨幣補(bǔ)貼并舉轉(zhuǎn)變,建設(shè)運(yùn)營主體從多元化向?qū)�業(yè)化轉(zhuǎn)變。

    市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,在公租房方面,北京將逐步放寬公租房的準(zhǔn)入條件。北京將設(shè)計(jì)、建設(shè)單身宿舍、青年公寓、人才公寓和老年公寓等多樣化公共租賃住房。完善公共租賃住房租金及補(bǔ)貼動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制,加大市場租賃補(bǔ)貼力度�？紤]項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營和管理成本,對(duì)公共租賃住房租金實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。