昨日再推三宗地 未來一個月北京29宗地待售
發(fā)布時間：2015-10-20 來源：北京晨報 編輯：趙展新
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摘要：今年以來一直表現(xiàn)相對節(jié)制的北京土地市場將敞開供應(yīng)，饑腸轆轆的房企或?qū)⒂瓉眵吟咽⒀纭Ｗ蛉�，市國土局新掛�?宗地，北京晨報記者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，在接下來的一個月，北京將出讓近30宗土地。
昨日，國土局新掛出兩宗昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)(未來科技城北區(qū))地塊和一宗石景山區(qū)蘋果園交通樞紐M、N地塊，合計出讓面積16.9萬平方米，總起拍價為61.61億元。疊加前期已經(jīng)掛出的，從10月20日15點開始至11月23日15點止，北京將出讓土地高達29宗。
在掛出的地塊中，7宗土地的起價超過30億元，豐臺區(qū)南苑鄉(xiāng)槐房村和新宮村1404-669、670、665、666、668地塊和豐臺區(qū)南苑鄉(xiāng)槐房村和新宮村1404-657、659、1401-607地塊起價最高，分別達到55.6億元和57.3億元。29宗地塊總起價合計高達576.94億元。若按照北京目前土地市場平均溢價率40%計算，成交土地額將突破800億元。這意味著，今年半數(shù)左右的土地出讓將在接下來30多天的時間內(nèi)完成，大約三分之一的土地成交額或?qū)⒃谖磥硪粋�月實現(xiàn)。
“目前土地成交額1065億元，疊加接下來這29宗土地成交，如果在12月再有部分土地出讓，全年土地成交額有望歷史上首次突破2000億元�！敝性�地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，在未來一個月待售的土地中，預(yù)計將至少出現(xiàn)5-8宗地王，特別是位于豐臺區(qū)的三宗地塊和常營鄉(xiāng)的地塊，樓面價都可能突破之前的區(qū)域記錄，“今年的最后2個月，雖然土地價格對房價影響已經(jīng)趨弱，但依然會釋放促漲影響�！�
