摘要：公租房租金補貼新政發(fā)布，月收入低于1200元補貼比例升至七成。北京公租房租金補貼標(biāo)準(zhǔn)提高 上限提高至60平米

　　補貼面積上限由原來的50平方米上調(diào)為60平方米；人均月收入1200元及以下的承租家庭，補貼比例由50%提高至70%；人均月收入1200元以上的家庭，由之前的每600元設(shè)立一檔，變?yōu)槊?00元設(shè)立一檔。昨天，《關(guān)于完善公共租賃住房租金補貼政策的通知》發(fā)布。多檔公租房租金補貼標(biāo)準(zhǔn)提高，承租家庭獲得的租金補貼有所增加。《通知》于今年11月1日起實施，新規(guī)適用后，相關(guān)家庭如要想享受新政策的相關(guān)優(yōu)惠，應(yīng)向所在的街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）等基層部門主動提出相應(yīng)申請。

　　統(tǒng)一公租房補貼申請標(biāo)準(zhǔn)

　　《通知》稱，除懷柔區(qū)、平谷區(qū)、密云縣、延慶縣外，其余各區(qū)實行統(tǒng)一的公租房分檔補貼比例。具體標(biāo)準(zhǔn)為：申請當(dāng)月前12個月家庭人均月收入不高于2400元；除承租的公租房外，無其他住房；3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下；4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬元及以下；所承租的公租房須通過市、區(qū)縣住保部門公開配租方式獲得。懷柔、平谷、密云、延慶等區(qū)縣政府自行確定本區(qū)縣內(nèi)公租房租金補貼家庭人均月收入和家庭總資產(chǎn)凈值。

　　低收入家庭可領(lǐng)90%補貼

　　2012年起，北京實施公租房租金補貼制度，中低收入家庭承租公租房，如果符合一定條件，可申請領(lǐng)取租金補貼，減少家庭支付房租的成本。當(dāng)時，北京按照收入水平的不同，分了6檔實施公租房租金補貼政策，補貼額度分別是租金的95%、90%、70%、50%、25%、10%。

　　此前標(biāo)準(zhǔn)中前三檔是以不同的廉租房家庭劃分，如符合廉租實物配租條件的城市低保家庭、符合廉租租金補貼條件的家庭等。新政則是根據(jù)民政部認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了修改。修改后的標(biāo)準(zhǔn)中，享受最高95%補貼的家庭為民政部門認(rèn)定的城市最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員。第二檔是民政部門認(rèn)定的人均月收入930元的城市低收入家庭能領(lǐng)取90%的補貼。

　　檔位細(xì)化補貼額度提高

　　《通知》中明確，人均月收入1200元及以下的承租家庭，補貼比例由50%提高至70%；對于人均月收入1200元以上的家庭，此次《通知》中標(biāo)準(zhǔn)更加細(xì)化，由之前的每600元設(shè)立一檔，變?yōu)槊?00元設(shè)立一檔。這樣一來，補貼的額度就有所提高：

　　人均月收入在1200元（不含）至1600元（含）之間的承租家庭，補貼比例由25%提高至50%；

　　人均月收入在1600元（不含）到1800元（含）的，仍舊維持25%補貼；

　　人均月收入在1800元（不含）至2000元（含）之間的家庭補貼比例由10%提高至25%；

　　人均月收入超過2000元（不含）但不高于2400元（含）的家庭，補貼比例仍舊為10%。

　　補貼上限提高至60平方米

　　《通知》將對補貼比例95%、90%、70%的家庭補貼面積上限由之前的50平方米上調(diào)為60平方米。符合調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn)的廉租家庭承租的公租房面積超過50平方米但低于60平方米的部分，將納入補貼范圍，其他廉租家庭仍按原有標(biāo)準(zhǔn)予以補貼，補貼力度不降低。

　　市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，過去是廉租房面積不得超過50平方米，而如今已提供公租房給廉租家庭，公租房的面積上限是60平方米，家庭人口較多的廉租家庭租住的都是超過50平方米的，所以此次調(diào)整后，超出50平方米的部分，也能享受到租金補貼。

　　建特困家庭租金補貼機制

　　《通知》還規(guī)定了補貼升檔制度，加大了對重度殘疾等3類家庭公租房租金補貼支持力度。若租金補貼比例低于95%，且申請家庭成員中有重度殘疾人員或患大病人員，或家庭成員均為60周歲以上老人且無子女，經(jīng)區(qū)縣、街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）住保部門審核后符合提高條件的，可提高一檔租金補貼。

　　針對支付房租確有難度的特殊困難家庭，《通知》提出建立特殊困難家庭公租房租金補貼機制。