太原市今后將推行土地“凈地出讓”新開發(fā)模式
發(fā)布時間：2011-08-26 來源：0352房網(wǎng) 編輯：喬銘
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“‘凈地出讓’是相對于‘毛地出讓’而言。過去，太原市出讓的土地多為‘毛地’，開發(fā)利用時先得拆除地面建筑，容易影響開發(fā)建設進度。”市國土資源局日前介紹，為了提高土地利用效率，今后出讓的土地均要為“凈地”，地面不存在需要拆除的建筑物。這樣，受讓方得到土地后可直接用于開發(fā)。對開發(fā)商而言，縮短了土地獲取周期，降低了資金成本，同時在一定程度上規(guī)避潛在的交地風險。
為了實現(xiàn)“凈地出讓”，太原市規(guī)定，今后凡申請納入儲備的土地不得形成違法建筑。我市將在儲備地塊內(nèi)選擇幾宗條件成熟的、達到凈地條件的土地，在9月份試行網(wǎng)上交易。
地面上沒有需要拆除的建筑物，土地出讓后直接就能開發(fā)，避免因拆遷難造成的土地閑置等問題。今后，太原市推行新模式，提高出讓地塊的開發(fā)效率。
