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中小戶型蓄勢待發(fā)逐漸成為2011年太原樓市主流

發(fā)布時間:2011-08-13  來源:未知  編輯:喬銘

  2011年以來,太原很多開發(fā)商正逐步利用樓盤的性價比、高品質(zhì)來吸引消費(fèi)者,將產(chǎn)品價格維系在合理的水平上,并力爭在產(chǎn)品上切合購房者的需求。一些知名樓盤以高性價比占據(jù)市場前端。

  高性價 中小戶型受歡迎

  近一段時間,國家的宏觀調(diào)控政策接連出臺,全國地產(chǎn)市場總體趨冷,各大中城市成交量均有所下滑。面對低迷的市場環(huán)境,房企競爭加劇,已成為眾多開發(fā)商都要面臨的挑戰(zhàn)。大部分開發(fā)商都表示,將在營銷方式、經(jīng)營模式上進(jìn)行創(chuàng)新,不斷提高產(chǎn)品的質(zhì)量、創(chuàng)新服務(wù)理念。雖然各大房企的壓力普遍增加,但對于整個行業(yè)水平的提升還是很有好處。

  購房者大多為首次置業(yè)和二次置業(yè),基于這些置業(yè)者首付資金的有限和對生活品質(zhì)的要求,中小戶型倍受這部分市民的熱捧。面對樓市的不斷調(diào)控,越來越嚴(yán)厲的調(diào)控手段將影響樓盤的銷售,會有更多的購房者選擇觀望,對于開發(fā)商而言,如果要在由剛需主導(dǎo)的太原市打破僵局,開發(fā)順應(yīng)市場需求的中小戶型是主流。

  太原日益增長的購房需求吸引到眾多國內(nèi)一線品牌地產(chǎn)商入駐。高端地產(chǎn)對于房子的性價比、升值空間及社區(qū)環(huán)境等有較高的標(biāo)準(zhǔn),使得購房者在選購時有較大的空間。而今年下半年諸多蓄勢待發(fā)的高端樓盤也在靜待時機(jī)蓄勢待發(fā)。

  競爭加劇 有益房產(chǎn)市場規(guī)范化

  在當(dāng)前的市場環(huán)境下,新政使得置業(yè)者理性購房成為主旋律,因此,開發(fā)商打造超高性價比品質(zhì)房產(chǎn)顯得尤為重要,同時,隨著城市化進(jìn)程加快,城市在變得愈加繁華的同時也更加擁擠,人居舒適度成為上班族考慮的重要指標(biāo)。

  由于國家房地產(chǎn)調(diào)控的壓力,全國房地產(chǎn)市場觀望情緒濃郁,購房者總體趨于理性。在不斷的調(diào)控之下,市民購房熱度有所減退,但剛性需求和改善型需求仍在尋找合適的購房機(jī)會。

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