京城多家樓盤折扣給力 “特價房”成為樓市新寵
發(fā)布時間：2011-08-01 來源：0352房網(wǎng) 編輯：喬銘
亞豪機構(gòu)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，8月份，北京將有26個項目入市。在13個純新盤項目中，除5個尚未公布定價外，其余項目的定價均低于周邊二手房均價，折價幅度在10%-15%之間。
“2011年下半年，最遲2012，北京房價預(yù)計將下降20%。”遠(yuǎn)洋地產(chǎn)一位負(fù)責(zé)人如是判斷。
隨著樓市宏觀調(diào)控的持續(xù)，北京部分開發(fā)商開始小幅降價，試圖以特價房來帶動銷售，引起人們的特別關(guān)注。
大興的旭輝御府此前以21000元/平方米的均價開盤，隨后推出了100套1.76萬元/平方米的特價房。日前，該項目再次推出50套特惠洋房。銷售人員告訴本報記者，此次推出的特價房都是優(yōu)質(zhì)房源，實際上等于項目變相降價。
在旭輝御府特價房的沖擊下，領(lǐng)海朗文世家六期開盤起價較前期最高下降2000元/平方米，亦莊的金色漫香林每平方米直降6000元，大興區(qū)域其他樓盤也紛紛推出9.3-9.6折不等的折扣價。
除了大興區(qū)域，北京其他區(qū)域也紛紛加入到“特價房”行動中。
在通州，珠江拉維小鎮(zhèn)近日推出30套特價房，均價為14500元/平方米，較此前25000元/平方米的價格，下調(diào)超過萬元。
與此同時，大型房企也在下調(diào)旗下項目售價。遠(yuǎn)洋地產(chǎn)的遠(yuǎn)洋·傲北別墅項目目前均價與此前比較下跌17%。保利北京地產(chǎn)旗下“保利西山林語”網(wǎng)拍房源直接優(yōu)惠約32萬元。
據(jù)某數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計，7月北京優(yōu)惠打折樓盤數(shù)量為147個，其中大興區(qū)域的折扣盤從6月份的10個增至16個，激增60%。
京城樓市進(jìn)入前所未有的價格大戰(zhàn)當(dāng)中，即將進(jìn)入樓盤價格的年中博弈。
