中國(guó)山寨版樓盤呈現(xiàn)貴過(guò)原版本倍數(shù)的離譜價(jià)格
中國(guó)的房?jī)r(jià)在突飛猛進(jìn)，造成中國(guó)山寨版樓盤都高于國(guó)外價(jià)格，引得輿論一片嘩然。
上海中原地產(chǎn)研究咨詢部總監(jiān)宋會(huì)雍認(rèn)為，房地產(chǎn)不管是在哪個(gè)國(guó)家，賣的都是土地的價(jià)值。面對(duì)國(guó)內(nèi)的土地市場(chǎng)是否泡沫巨大這個(gè)問題，他表示，如今的樓市調(diào)控，就是一個(gè)不斷擠泡沫的過(guò)程。
“國(guó)內(nèi)有些別墅，打著法蘭西風(fēng)格農(nóng)莊的旗號(hào)，前后只有兩個(gè)小得可憐的花園，價(jià)格卻動(dòng)輒幾千萬(wàn)元，甚至上億元。這些錢，在法國(guó)能買到真正的法蘭西農(nóng)莊，比國(guó)內(nèi)的大很多，錢還能有余。”一位在國(guó)際代理行工作多年的資深人士認(rèn)為，國(guó)內(nèi)有些地方的房?jī)r(jià)貴得離譜，簡(jiǎn)直是“水貨賣得比真貨還貴，山寨版貴過(guò)原版”。
在國(guó)內(nèi)外巨大的房?jī)r(jià)落差下，“要不要賣掉上海的房子，到海外買房”之類的話題，經(jīng)常成為網(wǎng)民的討論焦點(diǎn)。特別是今年以來(lái)遇到史上最嚴(yán)厲調(diào)控，不少購(gòu)房者被限購(gòu)后，都把目光瞄準(zhǔn)海外。第一太平戴維斯數(shù)據(jù)顯示，目前倫敦一手物業(yè)的購(gòu)買者中有35%的人來(lái)自東亞和南亞，其中以中國(guó)大陸和香港的購(gòu)買者居多。世邦魏理仕則進(jìn)一步預(yù)測(cè)，2011年倫敦住宅物業(yè)銷售總量5%—10%的買家將來(lái)自中國(guó)大陸。過(guò)去6個(gè)月，通過(guò)高力國(guó)際中國(guó)國(guó)際物業(yè)部完成的海外住宅投資項(xiàng)目已經(jīng)超過(guò)50套，成交金額約1.3億元人民幣。
