4月末，北京市政府發(fā)布《北京市人民政府貫徹落實(shí)國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲文件的通知》，明確要求商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況，對(duì)第三套及以上住房和不能提供1年以上北京市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非北京市居民暫停發(fā)放購房貸款。那么全國各大銀行首付利率和優(yōu)惠政策都有哪些，我們一同關(guān)注。

　　中國銀行

　　三套房已經(jīng)停貸，首套房仍能享受到八五折的優(yōu)惠利率，但是二套房首付提高外，利率提高到基準(zhǔn)利率的1.1倍。非北京戶口的外地購房者需要提供一年以上的北京市的納稅或者社保的證明。

　　中國工商銀行

　　首套房首付兩成可享受利率85折優(yōu)惠，首付四成可享受75折優(yōu)惠。二套房利率提高到基準(zhǔn)利率1.1倍，三套房停止發(fā)放貸款。非北京戶口的外地購房者需要提供一年以上的北京市的納稅或者社保的證明。

　　中國農(nóng)業(yè)銀行

　　首套房首付兩成可享受利率85折優(yōu)惠，首付四成可享受75折優(yōu)惠。二套房利率提高到基準(zhǔn)利率1.1倍，三套房停止發(fā)放貸款。非北京戶口的外地購房者需要提供一年以上的北京市的納稅或者社保的證明。

　　中國建設(shè)銀行

　　首套房首付兩成可享受利率8折優(yōu)惠，首付四成可享受7折優(yōu)惠。二套房利率提高到基準(zhǔn)利率1.1倍，三套房停止發(fā)放貸款。非北京戶口的外地購房者需要提供一年以上的北京市的納稅或者社保的證明。 郵儲(chǔ)銀行：首套房90平方米以下優(yōu)質(zhì)客戶利率下浮30%，二套房首付最低五成，利率上浮10%。三套房目前可做，但是首付款和利率嚴(yán)與二套房，利率上浮12%—15%。

　　光大銀行

　　90平方米一下首套房首付兩成可享受利率85折優(yōu)惠。三套房停止發(fā)放貸款。非北京戶口的外地購房者需要提供一年以上的北京市的納稅或者社保的證明。

　　華夏銀行

　　對(duì)購買首套自住房且套型建筑面積≤90平方米的家庭，貸款首付款比例不得低于20%。對(duì)購買首套自住房且套型建筑面積>90平方米的家庭，貸款首付款比例不得低于30%。

　　華夏銀行利率方面: 對(duì)于購買首套自住房的家庭，最高可享受七折利率優(yōu)惠。第三套房，首付55%，利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.15倍。第四套開始，每多一套，首付和利率都上升5%，目前停止發(fā)放第三套及以上住房貸款。

　　浦發(fā)銀行

　　三套房住房貸款暫停發(fā)放，首套住房貸款90平方米以下，首付兩成可享受7折優(yōu)惠，90平方米以上最低首付三成，可享受利率7折優(yōu)惠。

　　中信銀行

　　首套房利率可享受8折優(yōu)惠，二套房首付五成以上，利率上浮10%，三套房首付最低5成，利率上浮20%。(如果開中信信用卡或網(wǎng)上銀行可按上浮11%)。

　　北京銀行

　　首套房90平方米一下，最低首付兩成，90平方米以上最低首付三成，利率下浮30%。二套房首付最低5成，利率上浮10%。三套以上住房停貸。