又是一個(gè)月過(guò)去了，如今太原市的房地產(chǎn)會(huì)全力執(zhí)行一房一價(jià)嗎?如今這項(xiàng)政策在省城房地產(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)施情況是否有所改變呢?那么對(duì)于這一實(shí)施細(xì)則，開(kāi)發(fā)商執(zhí)行的情況怎么樣呢?記者對(duì)省城五龍口街和經(jīng)園路的多家樓盤(pán)進(jìn)行了調(diào)查。

　　為了落實(shí)國(guó)家發(fā)改委的“一房一價(jià)”政策，5月20日，省物價(jià)局印發(fā)了關(guān)于《商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》的實(shí)施細(xì)則。細(xì)則規(guī)定：在山西省境內(nèi)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售新建商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房、存量房，必須實(shí)施明碼標(biāo)價(jià)。

　　商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)實(shí)行一套一標(biāo)，標(biāo)價(jià)牌、價(jià)目表、價(jià)格手冊(cè)由價(jià)格主管部門(mén)監(jiān)制。明碼標(biāo)價(jià)一經(jīng)實(shí)施，不得擅自提高，商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)在商品房交易場(chǎng)所的醒目位置放置標(biāo)價(jià)牌、價(jià)目表或價(jià)格手冊(cè)，采取多種方式明碼標(biāo)價(jià)的，標(biāo)價(jià)內(nèi)容應(yīng)保持一致，已完成銷(xiāo)售的新建商品房房源，商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)予以明確標(biāo)示。

　　在太原市一家樓盤(pán)記者看到，預(yù)售的兩棟高層正在打地基，銷(xiāo)售部的沙盤(pán)模型、銷(xiāo)售廣告應(yīng)有盡有，但唯獨(dú)沒(méi)有“一房一價(jià)”的公示牌。按照商品房銷(xiāo)售的相關(guān)規(guī)定，開(kāi)發(fā)商必須在取得預(yù)售房許可證之后方可賣(mài)房，那么對(duì)于這樣的規(guī)定，這家樓盤(pán)難道不知情嗎?盡管沒(méi)有預(yù)售房許可證，也沒(méi)有執(zhí)行“一房一價(jià)”政策，但這位銷(xiāo)售人員告訴記者，這并不影響他們的銷(xiāo)售。當(dāng)記者提出自己是外省戶(hù)口會(huì)不會(huì)受限購(gòu)令影響、銀行按揭是否能辦理時(shí)，這位銷(xiāo)售人員看到記者對(duì)代辦納稅證明和社保證明有些懷疑，這位銷(xiāo)售人員趕緊承諾說(shuō)絕對(duì)沒(méi)問(wèn)題，代辦的人都是硬關(guān)系，保證能通過(guò)銀行那邊的審核程序。

　　這位銷(xiāo)售人員說(shuō)，他們的樓盤(pán)是五證齊全的現(xiàn)房銷(xiāo)售，執(zhí)行的就是“一房一價(jià)”政策，而記者也果然在銷(xiāo)售中心的大廳里看到了寫(xiě)有物價(jià)部門(mén)監(jiān)制的價(jià)格公示牌，可讓人納悶兒的是，這個(gè)公示牌上沒(méi)有任何房源和價(jià)格的信息。

　　盡管設(shè)置了價(jià)格展示牌但卻沒(méi)有標(biāo)示任何信息，這家樓盤(pán)依然實(shí)行的是口頭報(bào)房源、報(bào)價(jià)格的辦法。隨后記者又對(duì)經(jīng)園路上的幾家樓盤(pán)進(jìn)行了調(diào)查。

　　為了進(jìn)一步了解省城市場(chǎng)“一房一價(jià)”政策的執(zhí)行情況，隨后記者又來(lái)到和這家樓盤(pán)相隔200米的一家準(zhǔn)現(xiàn)房銷(xiāo)售樓盤(pán)。在銷(xiāo)售大廳顯眼的位置記者看到了“一房一價(jià)”的價(jià)格公示牌，那么所有的在售房屋的價(jià)格真的能一目了然嗎?記者就銷(xiāo)售人員介紹的9號(hào)樓30層115平米的一套房子與價(jià)格公示牌上的公示內(nèi)容進(jìn)行了對(duì)照，結(jié)果并沒(méi)有找到相關(guān)的信息。在記者的一再追問(wèn)下，這位銷(xiāo)售人員給出了模糊的解釋。調(diào)查中記者發(fā)現(xiàn)，對(duì)于外地戶(hù)口無(wú)法提供一年納稅證明和社保證明的購(gòu)房者，這家樓盤(pán)同樣有辦法幫助解決。

　　一個(gè)月之內(nèi)記者兩次對(duì)省城多家樓盤(pán)進(jìn)行了深入調(diào)查，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，“一房一價(jià)”依然是一紙空文，而不執(zhí)行限購(gòu)令違規(guī)銷(xiāo)售的現(xiàn)象也普遍存在，面對(duì)高房?jī)r(jià)，一頭是國(guó)家不斷出臺(tái)房?jī)r(jià)調(diào)控政策，一頭卻是開(kāi)發(fā)商絞盡腦汁尋找對(duì)策，相關(guān)部門(mén)熟視無(wú)睹，而開(kāi)發(fā)商則在掩耳盜鈴。