人大官員對房價提出了他的個人觀點：大城市房價應該高 感覺貴可以到別處買，成了最近的新聞。他的觀點，不說別人，至少是小老百姓的我所不能接受的。大城市房價因該是比二三線城市偏高才對，而現(xiàn)在房價卻貴的離譜。我們來看看現(xiàn)場官員的講話吧。

　　由聯(lián)合國總部提供支持，聯(lián)合國工業(yè)發(fā)展組織(UNIDO)和國際節(jié)能環(huán)保協(xié)會(IEEPA)共同主辦的第四屆世界環(huán)保大會于2011年6月18-21日在中國海濱城市青島舉行。本屆大會的主題是“經濟轉型與發(fā)展中的低碳使命”，在大會舉行的過程中，全國人大財經委副主任賀鏗，就建筑的低碳節(jié)能、房價和經濟走勢等問題進行了交流。

　　首先，在談到我國城鎮(zhèn)化過程中，如何保證開發(fā)商建造低碳綠色建筑時，賀鏗表示，政府要干預，制定節(jié)能環(huán)保的標準，但真正要達到低碳，行政的辦法也是達不到的，只能用經濟的辦法。比如說前兩年90平方米進行限制，這限制的了嗎?不讓你蓋高端的、奢華的房，行政限制的了嗎?我有錢，我需要住洋房、住別墅、住高檔的。我有錢我需要住一百平、二百平、三百平方米的，你怎么不讓我住。那只能用經濟的辦法，就應該是“誰占有資源多，誰多繳稅”。

　　賀鏗表示，中國人口多，資源少，要保證房地產合理消費，征稅是一個手段。比如說確定一個數(shù)，多少平方米以下不征收資源稅，多少平方米以上要征，累進的征資源稅。你有錢，你占了比別人多的多資源，人家平均一個人只有30平方米的建筑面積，你住了100平米，你比人家的資源超過了三倍，根據(jù)這一點擬定一個即定的資源稅來征收。你有錢來住上一個五千萬、一個億的別墅，可以。你購買的時候，我就征收五千萬、一個億的資源稅，因為你占的資源比人家多得多。這對政府有利，對節(jié)約資源也有利。只能用經濟的辦法，不能用行政的辦法。6月初，標普在一份亞洲房地產市場分析報告中預計，未來6-12個月內，中國新房銷售價格可能會有10%左右的下降。對于標普10%的降價預期，賀鏗表示，一線城市房價上漲太快，形成了一定的泡沫，但是二三線城市未必有泡沫。“我們不能要求北京、上海這樣的城市房價降多少，因為大城市的房價無疑是應該高的，比如，美國曼哈頓和紐約的房價也很高，但整個美國房價是合理，如果你感覺高可以到別的城市去買。”賀鏗說。

　　在談到內地5月份CPI同比上漲5.5%，漲幅創(chuàng)下34個月新高時，賀鏗認為，今年的通貨膨脹率很難控制在政府4%的目標水平之內，可能在5%以內，不會出現(xiàn)太嚴重的通脹，這要歸咎于上游能源行業(yè)成本增加及大規(guī)�；�建投資引發(fā)的國內生產成本上升。

　　大城市的經濟也是靠小城市來帶動的，如果只發(fā)展大城市的經濟，盲目提升大城市的生活水平以及房價，那就有點不符合我們的國情了。