一度上演的裸婚，經(jīng)過近多月的發(fā)酵后，演變?yōu)槿�民關(guān)注的話題�？烧娴挠性敢饴慊榈膯�?我看未必吧!在如此現(xiàn)實(shí)的社會下，房子就是結(jié)婚證一點(diǎn)也不夸張。

　　前不久，BBC的旗艦節(jié)目《新聞之夜》播出了記者賈斯廷·羅拉特在北京采訪后制作的一段節(jié)目。標(biāo)題《中國男人：買房是結(jié)婚的前提》很是搶眼，內(nèi)容也很有意思，說的是中國男人找老婆之難對世界經(jīng)濟(jì)的影響�！�

　　結(jié)婚證書形象漫畫

 　　他發(fā)現(xiàn)，在中國，大批民工住在防空洞或者其他地下設(shè)施改成的“公寓”中。小楊說，“沒有房子，不會有好姑娘愿意嫁給我。”小楊在北京擺攤兒賣手機(jī)，每月的工錢只花1/10用來“租房”。他夢想攢足了錢買房子。因?yàn)椋瑳]有房子，“永遠(yuǎn)都不會有好姑娘愿意嫁給我”。

　　月收入超過1000美元的電腦軟件工作人員龔本如和兩個(gè)朋友合租一間散發(fā)著“汗水和臭襪子”味兒的違章建筑。小龔說，“中國姑娘很實(shí)惠，有房子才能成為夠格的單身漢。”

　　羅拉特說，中國男人買房和娶妻之間的關(guān)系也是世界經(jīng)濟(jì)面臨的一大問題。中國人總收入的1/3都用于儲蓄，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出美國人的5%。許多國家都敦促中國拉動(dòng)內(nèi)需，希望以此促進(jìn)世界經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇。但是，如果“不買房=不娶妻”，恐怕怎么鼓勵(lì)小楊和小龔多花錢都沒用。

　　說了這么一段中國人的故事，不過是為了拋磚。英國年輕人其實(shí)同樣面臨著買不起房的窘境。

　　英國最大的抵押貸款機(jī)構(gòu)之一哈利法克斯5月底公布的調(diào)查顯示，大約2/3的“無房一族”年輕人對這輩子買房“不抱希望”。

　　哈利法克斯委托“國家社會研究中心”對8000名年齡在20歲-45歲之間的青年人所做的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，77%的人希望未來能買房，但64%的人說，買房的可能性為零。報(bào)告說，首期過高、銀行貸款條件限制嚴(yán)格，都是讓很多年輕人無法入市的原因。

　　和小楊、小龔省吃儉用不一樣的是，報(bào)告還發(fā)現(xiàn)，只有5%的英國年輕人在為“攢足首期做必要的犧牲”。哈利法克斯相信，下一代的英國人大多數(shù)將成為“租房一代”。

　　買房，是英國人的夢。有句俗話——家是英國人的城堡，也有人說，“有房民主”是英國的驕傲。大多數(shù)人有房，讓英國相對來說更穩(wěn)定、更和平。因?yàn)�，有房族相對于國家，就像股東相對于公司一樣，兩者的前途和命運(yùn)息息相關(guān)。

　　回顧幾次買房經(jīng)歷，我清楚地記得，在金融風(fēng)暴刮到英國之前，拿100%的貸款買房是正�，F(xiàn)象，甚至可以借120%的貸款，把律師費(fèi)、印花稅、裝修費(fèi)、置家費(fèi)都打進(jìn)去。

　　“鐵娘子”撒切爾夫人執(zhí)政期間，更是給英國人買房的熱情煽風(fēng)點(diǎn)火，有房族的比例日漸高升。

　　夢，總有要醒的時(shí)候。金融風(fēng)暴以來，銀行小心謹(jǐn)慎。不少按揭公司堅(jiān)持要求買方支付25%的首期。

　　根據(jù)“抵押貸款理事會”(CML)的估計(jì)，2010年，貸款人需要支付的首期比例是23%，5年前，這個(gè)數(shù)字只是10%。理事會說，今年3月的最新數(shù)字顯示，平均首期仍然維持在21%。#p#副標(biāo)題#e#

　　以英格蘭和威爾士官方的房屋成交價(jià)平均值為基數(shù)，這就意味著，典型的首期付款額高達(dá)33809英鎊。

　　羅拉特采訪的中國小伙子說，買不起房，后果是娶不到老婆。那么，英國下一代有房無房，有什么關(guān)系呢?

　　有評論人士說，“租房一代”的產(chǎn)生沒什么大不了的，相反，這是對英國人“買房迷”心態(tài)的校正。英國人把太多的現(xiàn)金、感情投入一磚一瓦，把房價(jià)的上漲和經(jīng)濟(jì)的健康相互混淆。而在德國，不買房的人比例更高，許多人把存款投入股市，這也是德國經(jīng)濟(jì)強(qiáng)盛不衰的原因之一。

　　英國公共政策研究所的一位主管尼克·皮爾斯日前表示，支持貸款公司將放貸上限限制在房價(jià)的90%，并且不得超過家庭收入的3.5倍。他說，過去40年，英國歷經(jīng)四次房產(chǎn)泡沫，每次都帶來了嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)和社會問題，必須汲取教訓(xùn)。

　　還有一種觀點(diǎn)，相信也能在中國社會學(xué)家中引起共鳴。租房有助于保持勞動(dòng)力的流動(dòng)性，對減少失業(yè)率、提升生產(chǎn)力都有幫助。在別的城市找到了工作，解除租約總比賣房、買房要容易吧?

　　但是，哈利法克斯報(bào)告的起草人之一、“國家社會研究中心”的愛麗森·布萊克威爾說，下一代人買房夢的破滅，“可能帶來重大的社會經(jīng)濟(jì)后果”。

　　她說，其一，有能力買房的人少了，會給房地產(chǎn)市場降溫。人們擔(dān)心，這不利于建筑業(yè)的復(fù)蘇，從而會對整體經(jīng)濟(jì)帶來影響。當(dāng)然，房市靜止，政府的稅收也會減少。其二，這也會加大已存在的有房族和無房族之間的貧富差距。“租房一代”退休后可能就會發(fā)現(xiàn)，沒有房子做靠山，養(yǎng)老金也會成問題。評論人士認(rèn)為，從長遠(yuǎn)來看，這也會給國庫增加負(fù)擔(dān)。

　　租房的人多了，租金也就越來越高。租金高了，年輕人需要付出更大一部分收入，這樣，攢夠首期的前景更渺茫;租金高了，還會推動(dòng)有錢人買房出租。這樣一來，市場上便宜的房子就會越來越少。越少價(jià)錢就越貴;越貴年輕人越買不起;買不起，只能繼續(xù)租房;租房的人多了……如此惡性循環(huán)，什么時(shí)候才能到頭呢?

　　現(xiàn)實(shí)是，每個(gè)人都得有地兒住。哈利法克斯的報(bào)告說，買不起房，已經(jīng)讓相當(dāng)多的人痛苦、失落。因?yàn)榻Y(jié)婚需要買房的人太多了而讓房價(jià)一路上漲，可上漲后，又有多少人能買的起呢?既然一輩子都買不起房，存錢還有什么用?可是現(xiàn)實(shí)問題是，沒房就意味著單身啊!