中國城市的住房問題,在很大程度和最終層次上,是城市青年的住房問題。在中國的大中城市奮斗著的年輕人,很多人都在走著與“北漂”類似的生活路線從租房到買房,從漂泊到安家。然而,高高在上的房價,讓他們的安家之夢,變得遙遠。調(diào)查顯示,24.8%和21.3%的城市青年,因住房壓力“推遲結(jié)婚”和“推遲生育”。
《小康》雜志近期對《中國大中城市青年居住狀況》進行調(diào)查。調(diào)查以居住在一線城市(北、上、廣、深)、二三線城市和其他城市的25—35歲的青年人為主,36—45歲的中年人群體為主展開。
大多數(shù)青年人認為,結(jié)婚內(nèi)涵包括一套房子。近七成(67.4%)青年人明確表示,不愿租房結(jié)婚。在已婚的城市青年中,買了商品房的人占到五成(50.3%)。
對于住房支出,三分之二的城市青年表示壓力“非常大”或“比較大”。24.8%和21.3%的城市青年,因住房壓力而“推遲結(jié)婚”和“推遲生育”。
調(diào)查顯示,21.9%的城市青年租房住,租房給他們帶來最大的感受是“無歸屬感”,其次是“無安全感”。
對于本地未來3年的房價,超過半數(shù)(53.2%)的青年人都認為還會漲。且有超過七成(73.4%)的青年人表示,對目前的房地產(chǎn)調(diào)控措施“沒有”信心。
那么,青年人的住房問題終將靠誰解決?《小康》雜志對此調(diào)查研究表示,選擇“政策支持”和選擇“個人努力”的比重相當,均達到四成及以上。在具體的政策方面,城市青年認為,“政府加大對房價的調(diào)控力度”最有利于住房問題的解決,其次是“擴大保障性住房的覆蓋面”。
調(diào)查顯示,三分之二的城市青年表示,住房支出令他們倍感壓力,54.8%的人“日常生活精打細算”,43%的人感到心煩,40.4%的人為此減少休閑娛樂活動,30.1%的人缺乏安全感,25.5%的人擔心失業(yè)。買房與工作年限之間,有著十分明顯的相關性隨著工作年限的延長,自購商品房的比例也在上升。工作年限3年以下、3至5年、6至10年、10年以上的,其自購商品房的比例依次為:15%、26.2%、45.9%、61.1%。也就是說工作10年以上的,近三分之二都擁有了自己的商品房。
本次調(diào)查中,青年人自購商品房的比例為37.9%,高于住父母房(23.4%)、租房(21.9%)。
近五成一線城市青年人感覺壓力大,認為更適合在二三線城市居住。但調(diào)查顯示,在二三線城市,住房壓力一點都不比一線城市青年小,感到壓力“非常大”或“比較大”的,占比65.6%。
在這個城市上,每天都在上演蝸居,購房已經(jīng)是年輕人的一個夢想。而這個夢想一度因房價太高,支出壓力大等主要因素而失敗告終。