北京星河灣位于朝陽(yáng)區(qū)東四環(huán)路朝陽(yáng)北路四季星河路，距離CBD商圈不到10分鐘車(chē)程。項(xiàng)目北臨近千畝森林公園。社區(qū)立體化園林、高品質(zhì)室內(nèi)裝修。重點(diǎn)小學(xué)、雙語(yǔ)幼兒園、超五星級(jí)會(huì)所—四季會(huì)、酒店式公寓等一應(yīng)俱全，以其罕見(jiàn)的高品質(zhì)震動(dòng)京城地產(chǎn)界。星河灣是全球唯一蟬聯(lián)[國(guó)際花園社區(qū)]金獎(jiǎng)的地產(chǎn)品牌。2007年，星河灣再次領(lǐng)跑北京高端住宅市場(chǎng)，同時(shí)獲得北京房地產(chǎn)單一項(xiàng)目品牌價(jià)值10強(qiáng)第一名及中國(guó)房地產(chǎn)20年高端品牌第一開(kāi)發(fā)模式的稱(chēng)號(hào)和榮譽(yù)。 

　　星河灣地圖#p#副標(biāo)題#e#

　　北京星河灣分三期開(kāi)發(fā)，定位于高檔住宅區(qū)。在開(kāi)盤(pán)之前已耗費(fèi)巨資，以打造現(xiàn)樓美景全成品的開(kāi)發(fā)模式運(yùn)作4年。 2005年6月，北京星河灣第一期暢園20多萬(wàn)平方米的產(chǎn)品首次公開(kāi)亮相，社區(qū)立體化園林、高品質(zhì)室內(nèi)裝修，重點(diǎn)小學(xué)、雙語(yǔ)幼兒園、超五星級(jí)會(huì)所—四季會(huì)、酒店式公寓等同期建成，實(shí)現(xiàn)了現(xiàn)樓美景開(kāi)盤(pán)。以其罕見(jiàn)的高品質(zhì)震動(dòng)京城地產(chǎn)界。2006年10月，北京星河灣二期盛大開(kāi)盤(pán)，將品質(zhì)生活盛宴推向新的高度。項(xiàng)目總體布局北高南低，西低東高，順應(yīng)地形、不拘一格，保持了建筑的錯(cuò)落之美。

　　星河灣以建筑、自然與人之和諧為主張，創(chuàng)造出京城罕見(jiàn)的住宅環(huán)境藝術(shù)。規(guī)劃設(shè)計(jì)以環(huán)境內(nèi)與外結(jié)合，建筑與環(huán)境結(jié)合、環(huán)境與功能結(jié)合、觀賞性與實(shí)用性結(jié)合、環(huán)境與人性化結(jié)合為五大原則。建筑與園林，環(huán)境與人居，觀賞與實(shí)用性相融合，形成園中有園，景外有景，鑄就了一部建筑園林藝術(shù)現(xiàn)代版的“園冶”。

 

　　在園林打造上，更是在原本已領(lǐng)先國(guó)內(nèi)的綠化環(huán)境系統(tǒng)上，做出了別具特色的園林。在服務(wù)設(shè)施方面，北京星河灣規(guī)劃了總建筑面積 10000 余平方米的四季會(huì)，定位于中國(guó)首家超五星級(jí)精品酒店，以國(guó)際頂級(jí)的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，為高知、高貴、高雅的品質(zhì)精英，打造獨(dú)特、優(yōu)雅的體驗(yàn)空間。#p#副標(biāo)題#e#

　　開(kāi)發(fā)商投資建設(shè)的四季會(huì)體育館，寬敞、人性化，網(wǎng)球場(chǎng)、羽毛球室、乒乓球室、桌球等一應(yīng)俱全，為運(yùn)動(dòng)提供一種更舒展的心情。占地總面積約11萬(wàn)平方米的生態(tài)公園環(huán)湖而建，景致如畫(huà);酒店式公寓，豪華舒適，深度關(guān)懷商務(wù)與賓客需求。秉承一貫的高品質(zhì)教育方針，北京星河灣引進(jìn)知名重點(diǎn)小學(xué)與國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園，為下一代充分著想。

　　星河灣三期延續(xù)了一、二期的整體建筑風(fēng)格，力圖體現(xiàn)新古典建筑的簡(jiǎn)美優(yōu)雅與“度假村”式的休閑輕松。在設(shè)計(jì)格調(diào)上有機(jī)地揉合了包括地中海的貴族度假品位、夏威夷的自然環(huán)境風(fēng)情以及中國(guó)南方建筑舒展飄逸的線條美等幾種似乎互不相干的美感，并把它們?nèi)跁?huì)得天衣無(wú)縫;設(shè)計(jì)創(chuàng)新之處還在于把通常是低層體量的度假建筑風(fēng)格成功運(yùn)用于高層與小高層體量之中。“星河灣”的建筑立面設(shè)計(jì)采用豐富的虛實(shí)對(duì)比、柔和的色彩系列、質(zhì)樸的材料搭配、考究的比例尺度以及細(xì)膩的裝飾點(diǎn)綴。清雅的格調(diào)、質(zhì)樸的材質(zhì)、柔和的色彩、親切的尺度及豐富的細(xì)部錯(cuò)落掩映于園林之中。

　　物業(yè)類(lèi)別: 公寓

　　建筑類(lèi)別: 板樓

　　裝修狀況: 精裝修

　　物業(yè)地址: 朝陽(yáng)區(qū)朝陽(yáng)北路四季星河路

　　環(huán)線位置: 四至五環(huán)

　　價(jià)格: 起價(jià):23000元/平方米

　　均價(jià):25000元/平方米

　　最高價(jià):35000元/平方米

　　價(jià)格描述:以上為二期價(jià)格，一期已售完，一次性付款、銀行按揭

　　物業(yè)管理費(fèi): 6元/平方米·月

　　開(kāi)發(fā)商: 宏宇集團(tuán)#p#副標(biāo)題#e#

　　開(kāi)盤(pán)時(shí)間: 2005-7-2

　　入住時(shí)間: 2006-5-28

　　容積率: 3

　　綠化率: 50%

　　樓層狀況: 1600套，首批500套，8層至16層錯(cuò)層設(shè)

　　交通狀況: 小區(qū)距離CBD僅10分鐘車(chē)程，毗鄰朝陽(yáng)北路，東四環(huán)外四季星河路

　　供水：24小時(shí)熱水(熱水器)

　　采暖：分戶(hù)中央空調(diào)

　　通訊：寬帶入戶(hù)

　　1600套，首批500套，8層至16層錯(cuò)層設(shè)計(jì)，一梯兩戶(hù)至兩梯兩戶(hù)不等，二期3棟228套

　　停車(chē)位:地下車(chē)位，車(chē)位配比1：1.12