全國(guó)百城房?jī)r(jià)環(huán)比止跌 各地樓市分化或更明顯
發(fā)布時(shí)間：2015-06-03 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：木子
摘要：部分大城市的成交量已經(jīng)出現(xiàn)連續(xù)3個(gè)月環(huán)比增長(zhǎng)，這會(huì)推動(dòng)
房?jī)r(jià)上漲態(tài)勢(shì)，但
樓市分化將會(huì)愈加明顯。
根據(jù)中國(guó)
房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城
價(jià)格指數(shù)對(duì)100個(gè)城市新建
住宅的全樣本調(diào)查
數(shù)據(jù)，2015年5月，
全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅平
均價(jià)格為10569元/平方米，環(huán)比由跌轉(zhuǎn)漲，上漲0.45%。100個(gè)城市中，住宅價(jià)格環(huán)比4月上漲的城市個(gè)數(shù)為48個(gè)，較上月增加9個(gè)。漲幅居前十位的城市依次是：深圳、上海、泉州、東營(yíng)、鎮(zhèn)江、保定、武漢、
太原、廈門(mén)、株洲。其中，深圳、上海漲幅超過(guò)2%，居前兩位。
上海易居房地產(chǎn)研究院研究員嚴(yán)躍進(jìn)在接受媒體采訪時(shí)表示，部分大城市的成交量已經(jīng)出現(xiàn)連續(xù)3個(gè)月環(huán)比增長(zhǎng)，這會(huì)推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲態(tài)勢(shì)，但樓市分化將會(huì)愈加明顯。
2015年5月，住宅價(jià)格環(huán)比下跌的城市為52個(gè)，較上月減少8個(gè)。跌幅居前十位的城市依次是：湖州、烏魯木齊、南寧、蕪湖、張家港、新鄉(xiāng)、桂林、貴陽(yáng)、汕頭、宜昌。其中，湖州跌幅超過(guò)2%，居首位。
中國(guó)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院執(zhí)行院長(zhǎng)陳晟在接受采訪時(shí)表示，供需矛盾比較小的城市，價(jià)格回穩(wěn)比較明顯，跌幅大的都是供應(yīng)量比較大的城市。一些人口凈流出型城市，還是面臨價(jià)格下調(diào)壓力。
中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，5月全國(guó)主要的54城市合計(jì)住宅簽約套數(shù)為26.199萬(wàn)套，環(huán)比上月的24.17萬(wàn)套上漲幅度達(dá)到了8.4%，而同比漲幅更是高達(dá)20.1%。
該機(jī)構(gòu)首席分析師張大偉表示，
一線城市環(huán)比4月上漲幅度達(dá)到了8.8%，漲幅最大的二線城市達(dá)到了10.3%。三線城市則不樂(lè)觀，整體
市場(chǎng)走勢(shì)出現(xiàn)了明顯的分化趨勢(shì)。
嚴(yán)躍進(jìn)表示，一線城市表現(xiàn)格外出彩。2015年3月份開(kāi)始，一線城市
房企的推盤(pán)力度開(kāi)始加大，
購(gòu)房者的入市節(jié)奏也開(kāi)始加快，市場(chǎng)成交量出現(xiàn)上升符合預(yù)期，而且后續(xù)依然有繼續(xù)攀升的空間。
