樓市新政落地購(gòu)房者觀望情緒轉(zhuǎn)變 看房人數(shù)激增
發(fā)布時(shí)間：2015-04-07 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：木子
摘要：政策出臺(tái)后，看房詢(xún)問(wèn)房源的客戶(hù)有所增加，大多數(shù)客戶(hù)詢(xún)問(wèn)有關(guān)首付款問(wèn)題。一部分客戶(hù)持觀望態(tài)度，另一部分客戶(hù)則表示趁新政實(shí)施初期，盡快完成交易。
3月30日，央行、
住建部、財(cái)政部重拳出招，規(guī)定二套房首付最低下調(diào)至四成；首套房
公積金貸款也下調(diào)至兩成，擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請(qǐng)
住房公積金購(gòu)房， 最低首付比例下調(diào)為30%。營(yíng)業(yè)稅的免征門(mén)檻則從5年以上放松至2年以上。面對(duì)跌宕起伏的
房地產(chǎn)市場(chǎng)，購(gòu)房者心態(tài)也出現(xiàn)分化。
新政落地后，一部分購(gòu)房者受惠其中。按照首套房首付30%的待遇，如果購(gòu)買(mǎi)200萬(wàn)元的房子，需要首付60萬(wàn)元。新政實(shí)施后，若用
公積金貸款買(mǎi)房，可以按照20%的首付比例購(gòu)房，那么200萬(wàn)元的房子，首付為40萬(wàn)元，比之前減少了20萬(wàn)元。
有購(gòu)房者表示，期待政府加大房地產(chǎn)
調(diào)控力度，出臺(tái)更有力的政策。首付的下降無(wú)疑會(huì)推動(dòng)一部分購(gòu)房者出手買(mǎi)房。
二手房出售免征營(yíng)業(yè)稅期限5年改2年后，會(huì)刺激更多的二手房源流入市場(chǎng)，可能帶來(lái)一定的
房?jī)r(jià)上漲預(yù)期。
還有購(gòu)房者表示，政策出臺(tái)后樓價(jià)還沒(méi)有降到合理區(qū)間，普通百姓的買(mǎi)房需求與承受能力差距較大，部分
開(kāi)發(fā)商有捂盤(pán)不降的傾向。一些具有購(gòu)買(mǎi)能力的購(gòu)房者可能會(huì)持幣觀望，等待最佳時(shí)機(jī)買(mǎi)賣(mài)房屋。
有業(yè)內(nèi)人士在接受媒體采訪時(shí)表示，一系列穩(wěn)定
房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策調(diào)整對(duì)市場(chǎng)有積極作用。政策出臺(tái)后，前來(lái)看房詢(xún)問(wèn)房源的客戶(hù)有所增加，大多數(shù)客戶(hù)詢(xún)問(wèn)有關(guān)首付款問(wèn)題。一部分客戶(hù)持觀望態(tài)度，另一部分客戶(hù)則表示趁新政實(shí)施初期，市場(chǎng)行情較穩(wěn)定，抓住時(shí)機(jī)尋找合適房源，盡快完成交易。
