山西太原新建住宅價格指數(shù)連續(xù)5個月環(huán)比下降
發(fā)布時間：2014-11-20 來源：0352房網(wǎng) 編輯：木子
摘要:18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布10月
全國70個大中城市
住宅銷售
價格變動情況，
太原新建住宅價格指數(shù)連續(xù)5個月出現(xiàn)環(huán)比下降。
國家統(tǒng)計局18日發(fā)布的
數(shù)據(jù)顯示，全國被監(jiān)測的70個大中城市中，10月新建住宅價格指數(shù)出現(xiàn)下降的城市有69個，持平的城市有1個，太原在下跌之列，環(huán)比降幅為0.5%。而查看歷史數(shù)據(jù)，太原2014年6至10月，已連續(xù)5個月出現(xiàn)新建住宅價格指數(shù)環(huán)比下跌。
2014年8月5日，太原執(zhí)行的
限購政策正式解除，全城
樓市成交迎來一波小高潮。據(jù)了解，太原在售項(xiàng)目的價格依然保持平穩(wěn)，個別純新
樓盤甚至以低于成本的價格起售，引發(fā)業(yè)界震動。
太原樓市多位營銷資深人士稱，因?yàn)?a href="http://www.fuzhouhuadun.com/#" class="p_wordlink" target="_blank">庫存壓力大、剛性需求強(qiáng)勁，太原各樓盤今年推出的房源價格和
戶型都非常接地氣，沒有大量豪宅的刺激，樓價今年走勢整體平穩(wěn)，許多樓盤推出的起價房甚至拉低了全城樓價行情。
而媒體采訪10月剛剛
購房的市民時，對方稱并未感到樓價下跌。某純新樓盤10月底開盤，售樓人員報出的起價僅為8188元/平方米，
均價僅為11000元/平方米。但在開盤現(xiàn)場，多數(shù)購房者的實(shí)際置業(yè)支出超出預(yù)算。
資深樓盤營銷人士介紹，
房地產(chǎn)開發(fā)及金融成本居高不下，
開發(fā)商選擇全線下調(diào)樓價顯然不太可能。但在樓價大勢平穩(wěn)的局面下，
房企也不敢貿(mào)然上調(diào)樓價。統(tǒng)計部門發(fā)布的樓價走勢，緣于普通剛需產(chǎn)品增多,這也是2014年太原樓價平穩(wěn)的主要原因。
