新政下的樓市部分回暖 上下游行業(yè)有所上漲
發(fā)布時(shí)間：2014-11-12 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：阿紫
據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)
數(shù)據(jù)顯示，在剛剛過(guò)去的傳統(tǒng)
銷售熱季——“銀十”，南京新房認(rèn)購(gòu)量為13177套，這不僅創(chuàng)下了南京近5年來(lái)的10月認(rèn)購(gòu)量最高峰，更是創(chuàng)造了歷史單月紀(jì)錄。10月份的
成交數(shù)據(jù)顯示，在10月初成交量只有幾十套，但到月末最后6天，成交量一直穩(wěn)定在480多套。
另?yè)?jù)統(tǒng)計(jì)，10月份南京樓市13177套的新房認(rèn)購(gòu)量和7521套的成交量，與去年10月份認(rèn)購(gòu)7913套、成交7127套相比，2014年10月份南京的新房認(rèn)購(gòu)量與成交量分別同比增長(zhǎng)66.52%和5.53%。
據(jù)悉，房地產(chǎn)業(yè)與20多個(gè)產(chǎn)業(yè)有直接關(guān)系，共涉及上下游50多個(gè)行業(yè)。無(wú)論是身處房地產(chǎn)業(yè)上游的鋼鐵、建材業(yè)，還是位于下游的
裝修家電業(yè)，都會(huì)或多或少的受到
房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響。
據(jù)了解，隨著限購(gòu)限貸的雙雙松綁，在不斷刺激
房產(chǎn)市場(chǎng)下，10月份的樓市呈現(xiàn)部分回暖跡象。居民剛性需求和改善性需求的
住房消費(fèi)都有所提升，房地產(chǎn)上下游的房屋租憑、建材等行業(yè)也有所上漲。
11月10日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師余秋梅解讀2014年10月份CPI、PPI數(shù)據(jù)時(shí)表示：10月份居住
價(jià)格同比上漲1.6%，其中，住房租金價(jià)格上漲2.7%，住房租金價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，建房及裝修材料價(jià)格上漲0.8%，水、電、燃料價(jià)格上漲0.5%。
不過(guò)，有業(yè)內(nèi)人士表示，影響樓市的永遠(yuǎn)是市場(chǎng)規(guī)律，現(xiàn)如今樓市
庫(kù)存依然高企，供需關(guān)系也日益突出。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)整體低迷及資金面緊張等多重因素影響，房地產(chǎn)上下游相關(guān)行業(yè)影響也更加嚴(yán)重，其過(guò)去背靠繁榮的房地產(chǎn)市場(chǎng)坐等收益的時(shí)代也一去不復(fù)返了。
