國家三部門要求推進(jìn)公積金異地貸款 三套房仍禁貸
發(fā)布時間：2014-10-15 來源：0352房網(wǎng) 編輯：阿紫
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摘要：住建部、財(cái)政部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》公開，基調(diào)寬嚴(yán)并濟(jì)，在對公積金異地貸款松綁的同時，明確三套房貸仍然禁貸。省住建廳住房公積金監(jiān)管處負(fù)責(zé)人表示，通知已經(jīng)收到，近期將轉(zhuǎn)發(fā)各地。“轉(zhuǎn)發(fā)時很難有新的政策突破，公積金是屬地化管理，各地執(zhí)行細(xì)則將由當(dāng)?shù)毓e金管委會討論后決策。”
連繳6個月可貸，且能異地貸款
三部門通知規(guī)定：職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。
據(jù)了解，省級機(jī)關(guān)住房公積金及省內(nèi)各市，此前對公積金貸款設(shè)定的大都是6個月連續(xù)繳存的門檻，僅蘇州市在去年調(diào)整過政策，即公積金借款申請人在申請之月前須連續(xù)按期足額繳存公積金不少于12個月，蘇州當(dāng)時上抬門檻的背景是去年樓市異�；馃幔e金貸款申請人數(shù)猛增，發(fā)放和提取的公積金數(shù)超過了歸集數(shù)。
此次三部門發(fā)文，意味著全省各地公積金貸款繳存時限將調(diào)至統(tǒng)一模式。南京房地產(chǎn)建設(shè)促進(jìn)會秘書長張輝認(rèn)為，這將有利于擴(kuò)大公積金貸款人群的受益面，尤其是惠及公積金繳存時間不長的新就業(yè)人員。
針對職工跨地區(qū)流動日益增強(qiáng)，在就業(yè)地繳存、回原籍購房需求增多的現(xiàn)實(shí)，三部門同時要求各地異地貸款業(yè)務(wù)，對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。
南京市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，異地貸款已在執(zhí)行，“但是，‘連續(xù)’繳存依舊是硬性指標(biāo)。即便是外地轉(zhuǎn)移公積金，也不能斷月。比如你外地是繳到10月份，南京11月份開始繳，兩個繳費(fèi)的時間能夠銜接上，可以把外地的錢轉(zhuǎn)過來，如果兩個時間連接不上，轉(zhuǎn)過來也沒有用，不算。”
張輝分析，推進(jìn)公積金異地貸款，有利于刺激和挖掘潛在需求，對樓市形成持續(xù)放大的影響。
