房產(chǎn)開發(fā)投資連續(xù)7個(gè)月下降 上下游產(chǎn)業(yè)受牽連
發(fā)布時(shí)間：2014-09-15 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：CICI
8月，
房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為94.79，比上月下降0.03點(diǎn)，為2012年11月以來(lái)近20個(gè)月最低值。
中原地產(chǎn)研究總監(jiān)張大偉表示，預(yù)期本輪
市場(chǎng)調(diào)整將延續(xù)到2015年。未來(lái)因?yàn)?a href="http://www.fuzhouhuadun.com/newfangchan/datong/" class="p_wordlink" target="_blank">樓市降溫，各地微調(diào)救市的
政策將頻繁出現(xiàn)，博弈加劇。
據(jù)了解，2013年全年房地產(chǎn)投資增速為19.8%，2014年一路下跌，目前僅為13.2%，遜于固定資產(chǎn)投資整體增速。
鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部分析師張旭告訴表示，目前樓市依然處于調(diào)整態(tài)勢(shì)，受樓市持續(xù)降溫影響，當(dāng)前
房企主要以消化存貨回籠資金為主，對(duì)投資以及市場(chǎng)預(yù)期均較為謹(jǐn)慎，加上銀行對(duì)房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)的管控并沒有減弱，導(dǎo)致房地產(chǎn)投資增幅繼續(xù)回落。
資金受限使得行業(yè)難以擴(kuò)張式發(fā)展，前8月，我國(guó)
住宅新開工面積為80174萬(wàn)平方米，同比下降14.4%，降幅較上月減少2個(gè)點(diǎn)。“雖然降幅整體呈現(xiàn)收窄趨勢(shì)，但今年以來(lái)住宅新開工面積明顯大幅低于往年水平。”張旭說。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局刊文解釋數(shù)據(jù)下滑成因，房地產(chǎn)的拖累效應(yīng)被屢屢提及。該局相關(guān)人士在評(píng)價(jià)最
新房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)時(shí)表示，房地產(chǎn)行業(yè)一頭連著投資，一頭連著消費(fèi)，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)影響較大。
目前地產(chǎn)仍下行，8月末，
商品房待售面積56160萬(wàn)平方米，比7月末增加930萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積增加590萬(wàn)平方米。
由于全面放松
房貸暫無(wú)可能，但地方一系列減免稅費(fèi)、給予補(bǔ)貼、提高
公積金貸款額度等扶持政策輪番上陣。
