已購房未用公積金貸款者 二次購房可用公積金
發(fā)布時(shí)間：2014-06-05 來源：0352房網(wǎng) 編輯：楊曉敏
摘要：3月末，廣州公積金貸款新政開始征求意見，其中涉及的叫停二次公積金貸款購房條款尤其受關(guān)注。按照計(jì)劃，該新政將于5月底前廣州市住房公積金管理委員會(huì)會(huì)議上審議后出臺(tái)。
據(jù)6月4日最新了解到的消息，5月28日，廣州市
住房公積金管理委員會(huì)召開了第三屆二次會(huì)議，審議廣州住房公積金管理中心提交審議的貸款
政策調(diào)整等3項(xiàng)議題。但根據(jù)會(huì)議意見，公積金貸款新政仍需進(jìn)行小修改。修改完畢后，再提交管委會(huì)會(huì)議審議后方可出臺(tái)。
新政首次審議后仍需修改
3月末，廣州公積金貸款新政開始征求意見，其中涉及的叫停二次公積金貸款購房條款尤其受關(guān)注。
按照計(jì)劃，該新政將于5月份召開的廣州市住房公積金管理委員會(huì)會(huì)議上審議后出臺(tái)。在廣州
樓市上，也出現(xiàn)了部分家庭搶在二次貸款叫停前購房的行為，也有
地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)利用“末班車”概念催促買家盡早出手。廣州市住房公積金中心有關(guān)人士曾透露，廣州市住房公積金管理委員會(huì)會(huì)議在5月底召開，新政在會(huì)議上審議后很快就可以出臺(tái)。但現(xiàn)在已經(jīng)是6月份，新政仍未有蹤影。
在5月28日上午，廣州市住房公積金管理委員會(huì)召開了第三屆二次會(huì)議，審議廣州住房公積金管理中心提交審議的貸款政策調(diào)整等3項(xiàng)議題，會(huì)議由常務(wù)副市長、市住房公積金管理委員會(huì)主任委員陳如桂主持，委員及委員代表共27人參加了會(huì)議。
但根據(jù)會(huì)議意見，公積金貸款新政仍需進(jìn)行小修改。修改完畢后，再提交管委會(huì)會(huì)議審議后方可出臺(tái)。具體的修改意見和會(huì)議再召開時(shí)間，相關(guān)人士表示不方便透露。
已購房未用公積金貸款的仍可按首套算
公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，實(shí)際上，住房公積金貸款對(duì)家庭購房套數(shù)的認(rèn)定比商業(yè)貸款更加寬松。例如，公積金貸款對(duì)已結(jié)清或已轉(zhuǎn)讓的
房產(chǎn)不納入家庭購房套數(shù)范圍。
即使以后新政出臺(tái)，市民只要以前沒用公積金貸過款，即便買過房，只要原商業(yè)貸款已還清或房產(chǎn)賣出，再
買房仍然可申請(qǐng)公積金貸款，并能按首套房
優(yōu)惠政策算。因此相當(dāng)一部分職工家庭二次或三次置業(yè)都能在住房公積金貸款當(dāng)中按首套房計(jì)算，改善型購房者也仍然有貸公積金的機(jī)會(huì)。
