摘要：5月7日，《鄭州市個(gè)人住房置業(yè)貸款政策性擔(dān)保管理辦法（征求意見稿）》（下簡稱《意見稿》）發(fā)布，一時(shí)間出現(xiàn)不少猜測：鄭州市政府也出手救市？

    對此，相關(guān)職能部門回應(yīng)稱：與各地臨時(shí)“救市”政策不同，鄭州市以地方法規(guī)的形式出臺政策，不僅能夠讓市民拿到優(yōu)惠，更重要的是該政策將長期推行，目光更長遠(yuǎn)，效果相信也會(huì)更好。

    發(fā)布：個(gè)人住房置業(yè)貸款 可獲政策性擔(dān)保

    《意見稿》顯示，個(gè)人住房置業(yè)貸款，依法設(shè)立的住房置業(yè)政策性擔(dān)保機(jī)構(gòu)可以作為保證人，依據(jù)有關(guān)個(gè)人住房置業(yè)政策，為申請個(gè)人住房貸款的借款人提供保證，在借款人未按合同約定履行住房貸款償還義務(wù)時(shí)，由擔(dān)保機(jī)構(gòu)代借款人償還住房貸款債務(wù)。

    不過，借款人應(yīng)當(dāng)根據(jù)貸款金額、貸款期限向住房置業(yè)政策性擔(dān)保機(jī)構(gòu)交納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。

    此外，值得關(guān)注的是，在鄭州市行政區(qū)域內(nèi)，借款人申請個(gè)人住房商業(yè)銀行貸款、個(gè)人住房公積金（組合）貸款，貸款人要求提供擔(dān)保保證時(shí)，由住房置業(yè)政策性擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保的，均適用本辦法。

    也就是說政策不光是為公積金貸款提供擔(dān)保，還為商業(yè)貸款提供擔(dān)保。

    疑問：鄭州欲出手“救市”？

    “五一”小長假，北京、上海、廣州和深圳四大城市成交遇冷，多地紛紛開始出手“救市”。

    而鄭州市政府在這個(gè)時(shí)候發(fā)布這樣的政策，讓人的第一反應(yīng)是，鄭州也要出手救市了嗎？

    在2014年一季度房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況發(fā)布的時(shí)候，鄭州市統(tǒng)計(jì)局相關(guān)負(fù)責(zé)人曾提出，鄭州市房地產(chǎn)市場或?qū)⒂瓉硇碌?a href="http://www.fuzhouhuadun.com/#" class="p_wordlink" target="_blank">調(diào)整期。在保持價(jià)格穩(wěn)定的前提下，加快商品房批準(zhǔn)預(yù)售審批手續(xù)和入市步伐，使全市商品房銷售量維持一定規(guī)模，并且加大對金融部門的協(xié)調(diào)力度。“建議政府及相關(guān)部門有針對性地加大協(xié)調(diào)力度，鼓勵(lì)各銀行積極爭取貸款額度，切實(shí)落實(shí)差別化住房信貸政策，將首套住房貸款維持在基準(zhǔn)利率，支持剛性需求，支持鄭州市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。”

    那么鄭州的房地產(chǎn)市場，是不是到了政府不得不救市的時(shí)候呢？