私下交易圖省事 成都一買家購(gòu)房遭遇三連騙
發(fā)布時(shí)間：2014-05-07 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：張龍
摘要：買到心儀的房難，買到心儀的車位、商鋪也難。成都購(gòu)房者周女士認(rèn)識(shí)了“串串”康某后，為圖省事，她接連三次陷入了騙子精心設(shè)下的購(gòu)房陷阱，造成了重大經(jīng)濟(jì)損失。5月5日，承辦此案的檢察官提醒廣大購(gòu)房者，切勿私下交易，以免上當(dāng)受騙。
2011年，被害人周女士在成都市青羊區(qū)貝森路216號(hào)的雙璽小區(qū)購(gòu)買了一套
商品房A01，周某向
房產(chǎn)公司工作人員提出想把同層的A02一起買下，并把兩處房屋的共有平臺(tái)變成私有。
售樓小姐劉某說(shuō)A02已經(jīng)被人買了，但她可以找人“協(xié)調(diào)”。
隨后，周女士順利買下了A02號(hào)房屋，并付了“酬勞”36萬(wàn)元，劉某把“串串”康某介紹給了周女士，說(shuō)那套房是通過(guò)他買到的。康某拍著胸脯稱“和
開(kāi)發(fā)商很熟，沒(méi)有辦不到的事。”周女士又通過(guò)康某，以低于市價(jià)的
價(jià)格，買到小區(qū)2個(gè)地下停車位。
去年1月13日，康某告訴周女士“A01、A02房產(chǎn)所有人對(duì)共有平臺(tái)享受所有權(quán)的事情已經(jīng)辦妥”，并向她出具了蓋有“成都某
投資有限責(zé)任公司”公章的房屋平面圖（該公章系偽造）。
后來(lái)，周女士欲了解商鋪的有關(guān)情況，康某見(jiàn)又有機(jī)可乘，便隱瞞了小區(qū)19-22號(hào)商鋪開(kāi)發(fā)商只出租不出售的事實(shí)，稱其有辦法以12000元/平方米的價(jià)格拿到商鋪。他偽造了其與開(kāi)發(fā)商簽訂的商鋪《商品房買賣合同》等證件，通過(guò)先后兩次收取定金的名義，共騙取周女士84萬(wàn)元。
正當(dāng)周女士等待辦理購(gòu)買商鋪手續(xù)時(shí)，康某的妻子找到周女士，告訴她康某是個(gè)騙子。如夢(mèng)如醒的周女士才到開(kāi)發(fā)商處詢問(wèn)，得知商鋪只租不賣。她趕緊報(bào)案。
去年7月11日，民警將康某擋獲，并從其住所、車內(nèi)查獲涉案《房屋買賣合同》及附件3份、《房屋所有權(quán)證》1份、《國(guó)有
土地使用證》1份（經(jīng)鑒定均系偽造）。警方發(fā)現(xiàn)，康某還以購(gòu)房款、契稅、物管費(fèi)等名義騙取另一位購(gòu)房者李某46.36萬(wàn)元。
今年3月6日，成都青羊區(qū)人民法院判處康某犯詐騙罪和犯?jìng)卧旃居≌伦�，二罪合并，決定執(zhí)行有期徒刑十一年零十個(gè)月，并處罰金二萬(wàn)元。
承辦案件的成都青羊區(qū)檢察院檢察官李盈昊說(shuō)，由于信息不對(duì)稱，購(gòu)房者疏忽大意或不熟悉相關(guān)法律知識(shí)，很容易上當(dāng)受騙。本案中，周女士為圖省事，輕易相信“串串”給了騙子可乘之機(jī)。廣大購(gòu)房者在購(gòu)買商鋪、車位時(shí)，應(yīng)通過(guò)正規(guī)售樓部，切勿為占便宜圖省事，進(jìn)行私下交易。
