“房貸�！甭又撂� 優(yōu)惠利率已經(jīng)全部絕跡
發(fā)布時(shí)間：2014-04-24 來源：0352房網(wǎng) 編輯：李建霞
摘要：日前，多個(gè)省市出現(xiàn)房貸停貸現(xiàn)象。4月21日，媒體從太原多家銀行了解到，目前太原已有一家銀行接到停貸信息并已經(jīng)停貸，其他銀行大部分執(zhí)行基準(zhǔn)利率，優(yōu)惠利率已經(jīng)全部絕跡，部分銀行首套房利率甚至上浮10%。
民生銀行停貸
4月21日，媒體從多家銀行房貸部門的相關(guān)人士了解到，目前只有民生銀行已經(jīng)停貸，其他銀行還在辦理房貸業(yè)務(wù)，不過申請(qǐng)房貸確實(shí)開始緊張起來，有相關(guān)人士稱現(xiàn)在房貸業(yè)務(wù)都在向其他業(yè)務(wù)
調(diào)整。
中信銀行稱，目前
新房貸款業(yè)務(wù)，以
開發(fā)商合作為前提，四證俱全的
樓盤均可以和該銀行合作，
購房者可以通過簽訂合作協(xié)議辦理按揭貸款業(yè)務(wù)。
而交行與晉商銀行房貸部分的相關(guān)人士表示，目前房貸業(yè)務(wù)沒有調(diào)整，也沒有接到停貸的消息。浦發(fā)銀行中高端優(yōu)質(zhì)客戶還可以按基準(zhǔn)利率來貸款。一般客戶都上升了5%-10%。
多家銀行利率上浮
媒體從渤海銀行個(gè)人房貸部了解到，目前渤海銀行還和一些樓盤有合作，不過正在收緊，而房貸利率也在基準(zhǔn)利率的前提下上浮10%左右，和其他家銀行相比，房貸者認(rèn)為有“攆客”的味道。
調(diào)查發(fā)現(xiàn)，不僅是渤海銀行利率上浮，還有中信銀行、光大銀行、浦發(fā)銀行等，首套房房貸利率都有大幅度提升。“我看上太原某樓盤，聽說渤海銀行可以做按揭貸款，咨詢了一下他家要比其他銀行利率上調(diào)了10%左右，那我肯定不選他家銀行貸款。”市民王先生說。而媒體也從渤海銀行了解到，該行已經(jīng)向理財(cái)這些業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移，估計(jì)下一步房貸更加困難。“現(xiàn)在我們銀行已經(jīng)向理財(cái)這些業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移，正在收縮房貸義務(wù)。”以前在房貸部，目前在理財(cái)部的一位劉姓工作人員說，目前房貸利率已經(jīng)上浮，下一步還可能
上漲，放款速度也受影響，市民申請(qǐng)時(shí)間要比以前拖半個(gè)多月。
而相比較股份制銀行的謹(jǐn)慎，國有銀行目前還都能申請(qǐng)房貸，并且利率也沒有變化。不過某國有銀行的業(yè)內(nèi)人士表示，目前房貸雖然上級(jí)部門沒有要求停貸，但是今年房地 產(chǎn)
市場(chǎng)已經(jīng)顯露出風(fēng)險(xiǎn)，許多銀行都表現(xiàn)謹(jǐn)慎，而且對(duì)
房地產(chǎn)企業(yè)的資金信貸
監(jiān)測(cè)也越來越頻繁，對(duì)房地產(chǎn)相關(guān)貸款審批也趨嚴(yán)，所以短期內(nèi)銀行都不會(huì)放松房貸業(yè)務(wù)。
據(jù)了解，之所以出
現(xiàn)房貸利率高，一是因?yàn)殡S著人們觀念的變化，來銀行存款的人少了，做理財(cái)?shù)姆炊嗔似饋�，�?dǎo)致銀行存款降低，放貸資金減少，房貸利率提高。另一方面，
央行收緊貨幣流動(dòng)，導(dǎo)致信貸規(guī)模緊張，對(duì)中小股份制銀行產(chǎn)生很大影響。
