2014年山西將規(guī)范開發(fā)建設(shè)等四類房產(chǎn)市場行為
發(fā)布時間：2014-04-08 來源：0352房網(wǎng) 編輯：李建霞
摘要：4月7日，山西省住建廳介紹，2014年將開展專項房地產(chǎn)市場檢查活動，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、房地產(chǎn)交易、物業(yè)服務(wù)、房地產(chǎn)中介等方面的行為，其中包括物業(yè)擅自擴(kuò)大收費范圍、提高收費標(biāo)準(zhǔn)、重復(fù)收費等行為。
具體來說，在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)中，山西省將重點整頓和規(guī)范企業(yè)無資質(zhì)或超越資質(zhì)等級從事房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的行為，未取得施工許可證擅自施工的行為以及
商品房交付后，不按照規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任等行為。
對房地產(chǎn)交易，重點查處未取得預(yù)售許可證或未按預(yù)售許可證批準(zhǔn)的范圍預(yù)售商品房的行為，違規(guī)收取定(訂)金、預(yù)收款的行為以及取得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時間內(nèi)公開全部房源及
價格、未嚴(yán)格按照申報價格明碼標(biāo)價對外銷售等行為。
對物業(yè)服務(wù)，重點檢查企業(yè)無資質(zhì)或超越資質(zhì)承接物業(yè)服務(wù)項目的行為以及物業(yè)收費未登記備案或擅自擴(kuò)大收費范圍、提高收費標(biāo)準(zhǔn)、重復(fù)收費等行為。
對房地產(chǎn)中介市場，重點檢查未取得營業(yè)執(zhí)照、未履行備案手續(xù)、超營業(yè)范圍從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的行為，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人利用虛假信息騙取中介費、服務(wù)費等以及在代理買賣過程中編造虛假費用名目非法收費等行為。
山西省將對所有房地產(chǎn)企業(yè)、項目進(jìn)行全面清查，特別是對上年度違規(guī)行為較多、投訴較多的房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行重點檢查。發(fā)現(xiàn)問題將及時整改，并加大曝光力度。
