北京住建委約談50家開發(fā)商 限價等調(diào)控政策持續(xù)
發(fā)布時間：2014-04-03 來源：0352房網(wǎng) 編輯：阿紫
從二手房市場來看，過去一個月，北京市掛房子的數(shù)量上漲了一倍，與此同時，成交量卻很少，這是5年來都少見的情況。
鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計，3月北京二手住宅成交8943套，環(huán)比上升64.4%，同比下降79.6%，這一成交量創(chuàng)下2009年全面網(wǎng)簽以來同期的最低值。
一直以來，北京的市場存在一個規(guī)律，北京市中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉介紹，市場拐點先發(fā)生于二手房。
“雖然當(dāng)前新建商品房還未有明顯影響，但是按照以往規(guī)律，一旦形成了下行，持續(xù)周期大約是半年到1年。”上述房企人士表示，在這樣的市場背景下，開發(fā)商不敢囤房，當(dāng)前的主要策略就是加快現(xiàn)金流，與去年相比，開發(fā)商對于限價政策的反彈也會小一點。
